门市买卖协议合同范本

门市买卖协议合同范本甲方（卖方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[门市具体地址]的门市（以下简称“该门市”），乙方有意购买该门市，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.门市位置：该门市位于[详细地址]，具体门牌号为[X]号。2.建筑面积：经双方确认，该门市的建筑面积为[X]平方米，以房地产管理部门最终测量为准。如有差异，按照本合同约定的价格多退少补。3.门市用途：该门市目前用于[具体用途，如商业经营等]。4.附属设施：该门市附属设施包括但不限于[列举附属设施，如水电设施、消防设施、装修等]，附属设施一并转让给乙方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取门市价款。有权要求乙方按照合同约定履行付款及其他义务。2.义务保证对该门市拥有合法处分权，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。否则，甲方应承担因此给乙方造成的一切损失。向乙方如实告知该门市的真实情况，包括但不限于该门市的现状、使用情况、是否存在质量问题、是否被抵押或查封等。在本合同签订后[X]日内，协助乙方办理该门市的产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照房地产管理部门的要求积极配合办理相关手续。因甲方原因导致不能按时办理过户手续的，每逾期一日，应按照本合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。在办理产权过户手续前，妥善保管该门市及其附属设施，不得擅自改变其现状或损坏附属设施。如因甲方保管不善导致门市或附属设施损坏的，甲方应负责修复或赔偿。协助乙方办理该门市的水、电、气等相关设施的过户手续，费用由[方]承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行义务，包括但不限于交付门市、协助办理过户手续等。在甲方履行完本合同约定的义务后，有权获得该门市的所有权。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付门市价款。按照房地产管理部门的要求，提供办理产权过户手续所需的资料，并积极配合甲方办理相关手续。在办理产权过户手续期间，不得擅自处分该门市，如转让、抵押等。否则，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。三、价款及支付方式（一）门市价款双方经协商一致，该门市的成交价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方采取以下第[X]种方式支付价款：1.一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部门市价款一次性支付至甲方指定的银行账户。2.分期付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。在办理该门市产权过户手续前[X]日内，乙方支付至合同总价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在该门市产权过户手续办理完毕之日起[X]日内，乙方支付剩余价款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、交付时间及方式（一）交付时间甲方应在本合同生效且乙方按照约定支付全部价款或达到分期付款节点后[X]日内，将该门市及附属设施交付给乙方。（二）交付方式双方应在交付日前共同对该门市及附属设施进行验收。验收合格后，甲方将该门市的钥匙及相关资料交付给乙方，视为完成交付。如验收不合格，甲方应负责在[X]日内修复，直至验收合格为止。因甲方原因导致逾期交付的，每逾期一日，甲方应按照本合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于保证门市权属无瑕疵、协助办理过户手续、交付门市等，应承担违约责任：如因甲方原因导致乙方无法取得该门市所有权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。甲方逾期办理产权过户手续或交付门市的，按照本合同约定承担相应的违约金。甲方擅自改变门市现状或损坏附属设施的，应负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露与本合同相关的信息，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定支付价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金：逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致不能按时办理产权过户手续，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。2.若乙方违反本合同约定擅自处分该门市，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失，并按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同