酒店库房出租合同范本

酒店库房出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[酒店具体地址]的库房（以下简称“该库房”），愿意出租给乙方使用；乙方因[承租用途]需要，有意承租该库房。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方承租甲方库房事宜达成如下协议：一、库房基本情况1.库房位置：该库房位于[酒店具体地址]，具体位置见附件一《库房位置示意图》。2.库房面积：经双方测量确认，该库房建筑面积为[X]平方米，租赁面积以实际交付为准。3.库房用途：乙方承租该库房仅用于[承租用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变库房用途。二、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起计算。2.租赁终止日期：租赁期限至[终止日期]止，共计[租赁期限时长]。3.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方未在规定时间内通知甲方，且甲方在租赁期满后将库房另行出租给第三方，则本合同自行终止。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金自租赁起始日期起计算，每[支付周期]支付一次。2.支付方式：乙方应在每个支付周期开始前[X]天，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[退款期限]内将押金无息退还给乙方。四、甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对库房的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应保证库房符合安全使用标准，具备正常的使用功能。在租赁期限内，甲方应负责对库房进行必要的维修和保养，确保库房处于安全、适用的状态。但因乙方使用不当或不可抗力因素导致的损坏除外。甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付库房。甲方应协助乙方办理与库房使用相关的手续，但因乙方自身原因导致的手续办理问题，甲方不承担任何责任。五、乙方权利与义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用库房。在租赁期限内，乙方有权要求甲方对库房进行必要的维修和保养。在同等条件下，乙方享有优先续租权。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用库房，不得擅自改变库房用途。未经甲方书面同意，乙方不得将库房转租、转借或与他人共同使用。乙方应按时足额向甲方支付租金及押金。如乙方逾期支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期支付违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期支付宽限期]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。乙方应合理使用库房及其附属设施设备，如因乙方使用不当导致库房及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及酒店的相关管理制度，不得在库房内从事违法违规活动。在租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还库房及其附属设施设备。如乙方对库房进行了装修或改造，应在甲方要求的时间内恢复原状或向甲方支付恢复原状所需的费用。六、库房的交付与返还1.交付：甲方应在本合同签订之日起[交付期限]天内，将库房交付给乙方。交付时，双方应共同对库房的现状进行检查，并签署《库房交付确认书》。2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在[返还期限]天内将库房及其附属设施设备返还给甲方。返还时，库房应保持清洁、完好，无损坏、无杂物。乙方应负责清理库房内的所有物品，并将库房钥匙及相关证件交还给甲方。七、维修与保养1.日常维修：在租赁期限内，乙方应负责对库房及其附属设施设备进行日常维修和保养。如发现问题，应及时通知甲方，并采取必要的措施防止损失扩大。2.重大维修：对于库房及其附属设施设备的重大维修，如因甲方原因导致的，由甲方负责维修；如因乙方原因导致的，由乙方负责维修。如因不可抗力因素导致的，双方应协商解决维修事宜。3.维修费用：因甲方原因导致的维修费用由甲方承担；因乙方原因导致的维修费用由乙方承担；因不可抗力因素导致的维修费用，双方根据实际情况协商分担。八、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方交付库房，每逾期一日，应按照租金总额的[逾期交付违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期交付宽限期]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[逾期交付解约违约金比例]向乙方支付违约金。如甲方未履行对库房的维修和保养义务，导致乙方无法正常使用库房的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方擅自解除本合同，应按照租金总额的[擅自解除合同违约金比例]向乙方支付违约金，并返还已支付的租金及押金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期支付违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期支付宽限期]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同时乙方应按照租金总额的[逾期支付解约违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方擅自改变库房用途、转租、转借或与他人共同使用库房及其附属设施设备违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同时乙方应按照租金总额的[违约行为违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方未按照本合同约定的时间和方式返还库房及其附属设施设备，每逾期一日，应按照租金总额的[逾期返还违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期返还宽限期]天的，甲方有权自行处置库房内的物品，并要求乙方赔偿因此造成的损失。如乙方对库房进行装修或改造，未经甲方书面同意，或在租赁期满或合同解除后未按照甲方要求恢复原状或支付恢复原状所需费用的，甲方有权要求乙方限期恢复原状或支付费用，如乙方逾期未履行，甲方有权自行委托第三方进行恢复，费用由乙方承担。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽