草坪种植租地合同范本

草坪种植租地合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于[土地具体位置]的土地（以下简称“该土地”），乙方有意租赁该土地用于草坪种植，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：该土地位于[详细地址]，四至为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.土地面积：经双方测量确认，该土地面积为[X]平方米（大写[大写面积]平方米）。3.土地用途：乙方租赁该土地仅用于草坪种植，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应如期交还土地。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金共计人民币[X]元（大写[大写租金金额]元）。租金标准为每平方米人民币[X]元，此租金标准不因市场价格波动等因素进行调整。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付等]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将当期租金支付至甲方指定银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]3.逾期支付责任：若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用土地期间的租金及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的全部损失。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方对土地的使用情况，如发现乙方擅自改变土地用途或违反本合同约定使用土地，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如因国家建设需要或其他不可抗力因素，导致本合同无法继续履行，甲方有权提前解除本合同，但应提前通知乙方，并按照实际租赁期限结算租金，双方互不承担违约责任。2.义务保证所提供土地的合法性，确保乙方在租赁期限内能够正常使用该土地，不受第三方干扰。协助乙方办理与土地租赁相关的手续（如有需要），提供必要的证明文件和协助。在租赁期限内，不得擅自提高租金或无故收回土地。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁土地进行草坪种植。在租赁期限内，有权对租赁土地上的草坪进行自主经营管理，但应遵守法律法规及本合同约定。如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，乙方有权要求甲方采取措施解决，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。2.义务按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途，不得在土地上从事违法违规活动。按时足额支付租金及其他应付款项，如因乙方逾期支付导致甲方产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等），均由乙方承担。负责租赁土地上草坪种植的全部投入，包括但不限于种子、肥料、农药、人工等费用，并承担因草坪种植经营产生的一切风险和责任。在租赁期限届满或本合同提前解除后，按照甲方要求清理土地上的草坪及相关设施设备，恢复土地原状。如乙方未按时清理，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担，甲方有权从乙方已支付的押金或租金中扣除相应费用。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁土地转租给第三方。五、土地交付与返还1.交付时间：甲方应在本合同签订后[X]天内，将租赁土地交付给乙方使用。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。土地交付确认书应包括土地面积、土地现状、交付时间等内容。2.交付条件：甲方交付的土地应达到以下条件：土地平整，无明显障碍物，通水通电（如有），具备基本的种植条件。3.返还时间及标准：租赁期满或本合同提前解除后，乙方应在[X]天内将租赁土地返还给甲方。返还的土地应保持良好的状态，草坪清理干净，土地平整，无建筑物、构筑物及其他附属设施设备（如有约定保留的除外）。乙方应负责拆除并清理租赁期间在土地上搭建的临时设施、建筑物等，恢复土地原状。六、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写[大写押金金额]元）。押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的各项义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用土地、按时返还土地等。2.在租赁期满或本合同提前解除，且乙方按照本合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在[X]天内将押金无息退还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金，不足部分甲方有权继续向乙方追偿。七、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行应尽义务，导致乙方无法正常使用土地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接损失、预期利益损失等。2.若乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途、逾期支付租金、擅自转租土地、未按时返还土地等，乙方应按照本合同约定承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。损失包括但不限于租金损失、土地恢复费用、因乙方违约导致甲方产生的诉讼费用、律师费用、差旅费等。3.如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方继续履行合同义务，并采取补救措施。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。八、合同变更与解除1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除：经双方协商一致，可以提前解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。在租赁期限内，如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同，互不承担违约责任。但双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方