起诉解除购房合同范本

起诉解除购房合同范本合同编号：[具体编号]甲方（卖方）：姓名：[卖方姓名]性别：[卖方性别]身份证号码：[卖方身份证号]地址：[卖方住址]联系电话：[卖方电话]乙方（买方）：姓名：[买方姓名]性别：[买方性别]身份证号码：[买方身份证号]地址：[买方住址]联系电话：[买方电话]鉴于甲乙双方于[签订购房合同日期]签订了《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），约定乙方向甲方购买位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），现因[具体解除合同原因]，乙方依据《中华人民共和国民法典》相关规定，向甲方提起诉讼，要求解除双方签订的购房合同。经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[具体结构类型]，房屋所在层数为[X]层，所在楼栋总层数为[X]层。房屋附带车库/车位[具体情况]。2.房屋产权情况甲方保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制交易等情况。该房屋产权证书号为[房产证号]，土地性质为[国有出让/划拨等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照原合同约定支付购房款及相关费用。在乙方未按照原合同约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务按照原合同约定向乙方交付符合约定条件的房屋，并协助乙方办理房屋产权过户手续。保证所提供的房屋信息真实准确，不存在隐瞒或欺诈行为。在合同解除后，按照本协议约定履行相关义务。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照原合同约定履行房屋交付及产权过户等义务。在甲方存在违约行为时，有权解除合同并要求甲方承担违约责任。2.义务按照原合同约定向甲方支付购房款及相关费用。配合甲方办理房屋交付及产权过户等手续，提供必要的文件和资料。在合同解除后，按照本协议约定履行相关义务。三、合同解除及相关事宜1.合同解除原因乙方认为甲方存在以下违约行为，导致乙方无法实现购房目的，故依据《民法典》相关规定提起诉讼要求解除合同：[具体违约行为1]，如甲方未按照原合同约定的时间交付房屋，逾期超过[X]天。[具体违约行为2]，如甲方交付的房屋存在质量问题，经多次维修仍未达到合格标准。2.合同解除时间经双方协商一致，确认本合同自本协议签订之日起解除。自合同解除之日起，双方基于原合同产生的权利义务终止。3.房屋交付及款项返还甲方应在本合同解除后的[X]日内，将已收取的购房款本金及利息（如有）共计人民币[X]元返还给乙方。利息计算方式为：以购房款本金为基数，按照[具体利率标准]，自乙方支付购房款之日起计算至实际返还之日止。乙方应在本合同解除后的[X]日内，将该房屋腾空并返还给甲方。乙方应保证房屋及附属设施设备完好无损，如有损坏，应负责修复或赔偿。4.协助办理相关手续甲方应协助乙方办理与该房屋相关的注销备案登记等手续，因办理上述手续产生的费用由[具体方承担]。乙方应协助甲方办理与房屋返还相关的交接手续，提供必要的文件和资料。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间返还购房款及利息，每逾期一日，应按照未返还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权要求甲方一次性支付全部未返还金额及违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。2.若乙方未按照本协议约定的时间腾空并返还房屋，每逾期一日，应按照房屋市场租金标准向甲方支付占有使用费。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方支付全部占有使用费及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于诉讼费、律师费、房屋修复费用等）。3.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担对方因此遭受的全部损失，并按照原合同约定的违约金标准向对方支付违约金。五、争议解决方式本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上是一份起诉解除购房合同的范本，