门头租赁附加合同范本

门头租赁附加合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方已就[门头具体地址]的门头租赁事宜签订了主租赁合同（以下简称“主合同”），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特订立本附加合同。一、标的物或服务具体描述1.门头位置及范围本附加合同所涉及的门头位于[详细地址]，具体范围以主合同约定及现场实际情况为准。该门头包括门头招牌的使用区域、相关附属设施及设备等（如有）。2.门头用途乙方租赁该门头仅用于[明确经营用途，如商业广告展示、特定品牌店铺经营等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本附加合同及主合同的约定收取租金及其他费用。有权对乙方使用门头的情况进行监督检查，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方限期整改。在租赁期间，甲方有权根据城市规划、政府政策等原因，要求乙方配合对门头进行必要的调整或改造，但应提前通知乙方，并给予乙方合理的准备时间。2.义务按照主合同约定，确保乙方在租赁期内正常使用门头，提供必要的协助和支持，包括但不限于办理相关经营手续所需的证明文件等（如有）。负责门头及其附属设施、设备的维修、保养，确保其处于安全、正常使用状态，但因乙方故意或重大过失造成损坏的除外。在租赁期内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自将该门头另行出租给第三方或擅自改变门头的现状及用途。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期内，乙方有权按照本附加合同及主合同约定的用途正常使用门头。有权要求甲方按照合同约定履行维修、保养等义务，确保门头处于良好使用状态。对于甲方因城市规划、政府政策等原因要求的门头调整或改造，乙方有权要求甲方给予合理的补偿或延长租赁期限等合理安排（如有）。2.义务按照本附加合同及主合同的约定按时足额支付租金及其他费用。严格按照约定的用途使用门头，不得擅自改变其用途或进行任何违法违规经营活动。负责对门头内乙方自行添加的设备、设施等进行日常维护、保养，并承担相应费用。在租赁期满或合同解除后，乙方应自行拆除并清理其添加的设备、设施等，恢复门头原状，如因乙方未履行该义务给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得将门头转租、转借或与第三方合作经营。在租赁期内，乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，并承担因经营活动产生的一切法律责任和费用。乙方应配合甲方对门头进行必要的检查、维修及改造等工作，提供必要的协助和便利。三、租金及其他费用1.租金标准及支付方式本附加合同租赁期内的租金标准为每月人民币[X]元，租金支付方式按照主合同约定执行，即[明确支付周期，如每月/每季度/每年等]的[具体日期]前支付。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户行：账号：户名：2.其他费用除租金外，乙方在使用门头过程中还应承担以下费用：水电费：按照实际使用量及当地相关收费标准，每月[具体日期]前向甲方或相关供水供电部门支付。物业管理费（如有）：按照物业管理公司规定的标准及支付方式，每月[具体日期]前向物业管理公司支付。因乙方经营活动产生的其他税费及费用，由乙方自行承担并按时缴纳。如因乙方逾期支付上述费用给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。四、租赁期限1.本附加合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，租赁期限应与主合同约定的租赁期限一致。2.租赁期满，乙方应在合同期满之日起[X]日内将门头交还甲方。如乙方需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。五、合同的变更、解除与终止1.合同变更本附加合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本附加合同的组成部分，与本附加合同具有同等法律效力。2.合同解除在租赁期内，若出现下列情形之一，一方有权解除本附加合同：因不可抗力致使本附加合同无法继续履行的；一方严重违反本附加合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；根据法律法规规定或双方约定的其他解除情形。合同解除后，双方应按照本附加合同及相关法律法规的规定办理结算、交接等手续。3.合同终止本附加合同租赁期满或双方约定的终止条件成就时，本附加合同自动终止。合同终止后，乙方应按照本附加合同约定将门头交还甲方，并清理完毕门头内乙方的物品及设备设施等，恢复门头原状。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本附加合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用门头或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方擅自将门头另行出租给第三方或擅自改变门头现状及用途的，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本附加合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本附加合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用、违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自改变门头用途、转租、转借或与第三方合作经营的，甲方有权解除本附加合同，乙方应立即停止违约行为，并向甲方支付违约金人民币[X]元。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定在租赁期满或合同解除后将门头交还甲方或未恢复门头原状的，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担甲方为恢复门头原状所支付的全部费用，并赔偿甲方因此遭受的其他损失。乙方在租赁期内从事违法违规经营活动的，应自行承担全部法律责任，如因乙方行为给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。七、争议解决1.本附加合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本附加合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本附加合同自双方签字（或