钢构房屋租赁合同范本

钢构房屋租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方钢构房屋事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁标的物及服务具体描述1.钢构房屋位置甲方将位于[具体地址]的钢构房屋出租给乙方使用。该房屋具体位置为[详细的地理位置描述]，其四至范围为东至[东至的边界描述]，南至[南至的边界描述]，西至[西至的边界描述]，北至[北至的边界描述]。2.钢构房屋结构及面积该钢构房屋采用钢结构框架，屋面为[屋面材料描述]，墙面为[墙面材料描述]。房屋建筑面积为[X]平方米，其中包括[各功能区域面积及详细描述，如办公区域面积为[X]平方米、仓库区域面积为[X]平方米等]。3.配套设施房屋内配备有[列举主要的配套设施，如照明系统、电力供应设备（注明电压、功率等参数）、消防设施（说明消防设施的种类及配置情况）、通风设备（描述通风设备的类型及通风能力）等]。房屋周边设有[描述周边配套设施，如停车位数量及位置、道路状况等]。4.服务内容甲方应向乙方提供与钢构房屋使用相关的基本服务，包括但不限于房屋的日常维护、维修（除因乙方故意或重大过失造成的损坏外）、环境卫生清扫等。同时，甲方应协助乙方办理与房屋使用相关的手续，如水电费缴纳手续、物业相关手续等。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]），租金总计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准的确定综合考虑了房屋的结构、面积、配套设施、地理位置及市场行情等因素。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：账号：户名：3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。押金主要用于担保乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方在租赁期间无违约行为，且在租赁期满或合同解除后按照约定交还房屋及附属设施、结清相关费用的，甲方应在租赁期满或合同解除后[X]天内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或损害房屋及附属设施的，有权要求乙方改正或赔偿损失。在租赁期限内，如遇国家征收、拆迁等不可抗力因素，导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务甲方应按照本合同约定将钢构房屋及附属设施交付乙方使用，并保证房屋及附属设施符合安全使用标准。甲方应按照本合同约定履行房屋的日常维护、维修义务，确保房屋及附属设施正常使用。如因甲方未及时履行维修义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应协助乙方办理与房屋使用相关的手续，提供必要的证明文件和协助。甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方正常使用房屋。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用租赁的钢构房屋及附属设施。在租赁期限内，乙方有权根据自身经营需要对房屋内部进行合理装修和改造，但应事先书面通知甲方，并不得损害房屋的主体结构和安全性能。装修和改造费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状。如因甲方原因导致房屋无法正常使用或乙方遭受其他损失的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。如乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金。乙方应合理使用租赁的钢构房屋及附属设施，不得擅自改变房屋的结构和用途，不得损坏房屋及附属设施。如因乙方故意或重大过失造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营。在租赁期间，乙方应自行承担因经营活动产生的一切费用和责任，包括但不限于水电费、物业费、税费等。乙方应做好房屋的消防安全工作，配备必要的消防设施和器材，确保房屋及人员安全。如因乙方原因发生火灾或其他安全事故的，乙方应承担全部责任。租赁期满或合同解除后，乙方应按照约定交还房屋及附属设施。乙方应负责清理房屋内的物品，如逾期未清理的，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。五、违约责任1.如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方逾期交付房屋、未履行维修义务等，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.如乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋及附属设施等，应按照本合同约定承担相应的违约责任。3.如一方违反本合同约定提前解除合同的，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的损失。4.如因不可抗力因素导致一方无法履行本合同约定的义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。六、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无