遗产继承房屋合同范本

遗产继承房屋合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]甲方（继承人）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（继承人）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于被继承人[被继承人姓名]去世后遗留有位于[房屋具体地址]的房屋一套（以下简称“该房屋”），甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该房屋的遗产继承事宜达成如下协议：一、标的物详细描述1.该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，房屋用途为[住宅/商业等具体用途]。2.房屋所有权证号为：[房产证号]，土地使用权证号为：[土地证号]。3.房屋附属设施包括但不限于：[详细列举附属设施，如固定装修、水电设施、门窗等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定继承该房屋相应份额的权益。对该房屋相关信息享有知情权，有权要求乙方提供与房屋继承相关的资料。2.义务向乙方如实告知自身已知悉的与该房屋有关的情况，包括但不限于房屋是否存在抵押、查封等权利受限情况。协助乙方办理与房屋继承相关的手续，提供必要的文件和信息。在房屋继承过程中，按照法律法规及本合同约定履行相应义务，不得故意阻碍或拖延相关手续的办理。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定继承该房屋相应份额的权益。对该房屋相关信息享有知情权，有权要求甲方提供与房屋继承相关的资料。2.义务向甲方如实告知自身已知悉的与该房屋有关的情况，包括但不限于房屋是否存在抵押、查封等权利受限情况。协助甲方办理与房屋继承相关的手续，提供必要的文件和信息。在房屋继承过程中，按照法律法规及本合同约定履行相应义务，不得故意阻碍或拖延相关手续的办理。三、遗产继承份额及方式1.经双方协商一致，确定甲乙双方对该房屋的继承份额为：甲方享有该房屋[X]%的份额，乙方享有该房屋[X]%的份额。2.双方同意按照法定继承的方式进行该房屋的遗产继承，由双方共同向相关部门申请办理房屋产权变更登记手续，将房屋产权变更至甲乙双方名下，登记份额按照上述约定执行。四、房屋继承手续办理1.甲乙双方应共同向房屋所在地的不动产登记机构提出房屋继承登记申请，并提交以下材料：被继承人死亡证明；该房屋的产权证明；全体法定继承人关于不动产分配的协议；继承人与被继承人的亲属关系证明；其他可能需要的证明材料（根据当地不动产登记机构要求提供）。2.办理房屋继承登记手续所需的费用，由甲乙双方按照继承份额分担。具体费用包括但不限于登记费、公证费（如有）等。3.在办理房屋继承手续过程中，如因一方原因导致手续办理延误或无法办理，该方应承担由此给对方造成的全部损失。五、房屋使用与管理1.在房屋产权变更登记至甲乙双方名下之前，任何一方不得擅自对该房屋进行处分，包括但不限于出售、出租、抵押等。2.双方应共同维护该房屋的正常使用状态，不得故意损坏房屋及其附属设施。如因一方过错导致房屋或附属设施损坏，该方应负责修复或赔偿。3.房屋的日常管理费用（如物业费、水电费等），在房屋产权变更登记至甲乙双方名下之前，由实际使用方承担；变更登记之后，由双方按照继承份额分担。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行协助义务或擅自处分房屋权益，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部直接损失和间接损失。2.若乙方违反本合同约定，未履行协助义务或擅自处分房屋权益，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方因此遭受的全部直接损失和间接损失。3.如一方未按照本合同约定分担房屋继承手续办理费用或房屋使用管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向对方支付违约金；逾期超过[X]日的，对方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任，支付违约金及赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：以