购房垫资担保合同范本

购房垫资担保合同范本甲方（垫资方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借款方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：丙方（担保方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方拟购买位于[房屋具体地址]的房产（以下简称“该房产”），但因资金不足需要甲方提供垫资服务，丙方愿意为乙方的垫资债务提供担保。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经三方友好协商，达成如下协议：一、垫资金额及用途1.甲方同意为乙方提供垫资金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方应将该垫资金额专项用于支付购买该房产的购房款，不得挪作他用。二、垫资期限垫资期限自本合同生效之日起，至乙方取得该房产的产权证书并完成相关抵押登记手续，且甲方收回全部垫资金额及相应利息之日止。预计垫资期限为[X]个月，自[起始日期]至[结束日期]。实际垫资期限以甲方实际提供垫资款项之日起算。三、垫资利息及支付方式1.乙方应按照每月[X]%的利率向甲方支付垫资利息。利息计算以实际垫资金额为基数，自垫资款项到达乙方指定账户之日起计算，按月支付。2.每月利息支付日为每月的[具体日期]。乙方应在利息支付日前将当月利息足额支付至甲方指定的银行账户。四、还款方式1.乙方应在垫资期限届满前，将全部垫资金额及累计利息一次性足额归还甲方。2.若乙方提前还款，需提前[X]个工作日书面通知甲方，并按照实际使用垫资款项的天数计算利息，向甲方支付提前还款违约金，违约金标准为提前还款金额的[X]%。五、担保方式及范围1.丙方愿意为乙方在本合同项下的垫资债务提供连带责任保证担保。2.担保范围包括垫资金额、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权而支付的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。六、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取垫资利息及相关费用。有权要求乙方按照本合同约定按时足额归还垫资金额及利息。在乙方未履行本合同义务时，有权要求丙方承担担保责任。2.义务按照本合同约定及时足额向乙方提供垫资金额。对乙方提供的资料负有保密义务，但法律法规另有规定或因履行司法机关的判决、裁定等要求披露的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用垫资金额用于购买指定房产。在符合本合同约定的情况下，有权要求甲方提供垫资服务。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的资料，包括但不限于身份证、购房合同、收入证明等。按照本合同约定按时足额支付垫资利息及归还垫资金额。配合甲方及丙方办理与垫资及担保相关的手续，如房产抵押登记等。在垫资期限内，如该房产发生转让、赠与、继承等可能影响甲方权益的情况，应提前书面通知甲方，并确保甲方权益不受损害。（三）丙方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定履行义务。在承担担保责任后，有权向乙方追偿。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的资料，包括但不限于身份证、资产证明等。按照本合同约定承担连带责任保证担保责任。配合甲方及乙方办理与担保相关的手续，如签订担保合同、办理房产抵押登记等。在担保期间内，如发现乙方有可能影响担保责任履行的情况，应及时通知甲方。七、房产抵押1.乙方应在本合同签订后[X]个工作日内，与甲方共同办理该房产的抵押登记手续，并将该房产的产权证书交由甲方保管。2.抵押担保的范围包括本合同约定的垫资金额、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权而支付的全部费用。3.在乙方未按照本合同约定履行还款义务时，甲方有权依法处置抵押物，以实现债权。八、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付垫资利息或归还垫资金额，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即归还全部垫资金额及利息、违约金，同时有权处置抵押物。2.若乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若丙方未按照本合同约定承担担保责任，应向甲方支付担保金额[X]%的违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿对方因此遭受的全部损失。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由