闲置酒店出售合同范本

闲置酒店出售合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处闲置酒店，愿意出售给乙方，乙方有意购买该酒店，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.酒店位置：该闲置酒店位于[酒店具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.酒店设施：酒店共有客房[X]间，其中标准间[X]间、豪华套房[X]间、总统套房[X]间，房间内设施齐全，包括但不限于床、衣柜、电视、空调、独立卫生间等。配套有餐厅、会议室、健身房、游泳池、停车场等设施。餐厅可同时容纳[X]人就餐，提供多种菜系；会议室配备先进的会议设备，可满足不同规模会议的需求；健身房内设有各类健身器材；游泳池为[X]米标准泳池；停车场可停放车辆[X]辆。3.酒店证照：该酒店已取得合法经营所需的各类证照，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可证、特种行业许可证等，证照齐全且均在有效期内。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照合同约定支付购买款项。对酒店出售前的债权债务享有知情权，有权要求乙方在购买后按照相关法律法规及合同约定处理酒店原有债权债务。2.义务向乙方如实披露酒店的真实情况，包括但不限于酒店的经营状况、设施设备状况、债权债务情况等。保证所提供的酒店相关证照真实、有效、齐全，并协助乙方办理酒店过户及相关证照变更手续，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。在合同签订后[X]日内，将酒店的相关资料，包括但不限于房产证、土地使用证、营业执照副本、税务登记证副本、各类许可证等原件及复印件交付给乙方。在合同约定的交付期限内，将酒店整体交付给乙方，并保证酒店设施设备完好、正常运行，符合双方约定的交付标准。交付前，负责处理酒店内的所有物品及人员，保证交付时酒店为空置状态。协助乙方办理酒店交接手续，提供必要的协助和配合，确保交接工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定履行义务，包括但不限于如实披露酒店情况、协助办理过户及证照变更手续、按时交付酒店等。在合同签订后，有权对酒店进行实地考察和了解，查阅相关资料。2.义务按照合同约定向甲方支付购买款项。按照相关法律法规及合同约定处理酒店购买后的债权债务。在合同签订后[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（定金在乙方支付全部购买款项时抵作价款）。在甲方交付酒店后，按照合同约定及时接收，并对酒店设施设备进行验收，如发现问题应及时通知甲方。负责办理酒店购买后的相关证照变更手续，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。三、购买款项及支付方式1.购买款项：双方协商确定该闲置酒店的出售价格为人民币[X]元整。2.支付方式：定金支付：乙方在合同签订后[X]日内支付定金人民币[X]元。首付款支付：乙方在[具体日期]前支付首付款人民币[X]元，首付款支付后，甲方应向乙方出具收款凭证。尾款支付：乙方在办理完酒店过户手续及相关证照变更手续后的[X]日内，支付尾款人民币[X]元。甲方收到尾款后，应向乙方出具收款证明。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在合同签订后[X]日内将酒店整体交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的[X]日内完成交付，交付期限相应顺延。2.交付方式：双方应在合同约定的交付日期共同办理酒店交接手续。交接时，甲方应向乙方提供酒店的整体钥匙、设施设备清单、相关证照原件及复印件等资料，并保证酒店设施设备正常运行。乙方应按照合同约定对酒店进行验收，如验收合格，双方应签署交接确认书；如验收不合格，乙方有权要求甲方在[X]日内进行整改，直至达到验收标准，整改费用由甲方承担。整改后仍不合格的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项及定金，同时甲方应按照合同总价向乙方支付违约金。五、过户手续及费用承担1.过户手续：甲方应协助乙方办理酒店的过户手续，包括但不限于房屋产权过户、土地使用权过户等相关手续。办理过户手续所需的税费按照国家法律法规及当地政策的规定由[双方协商确定承担方]承担。2.证照变更：乙方负责办理酒店购买后的营业执照、卫生许可证、消防许可证、特种行业许可证等相关证照的变更手续，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。甲方应积极协助乙方提供办理证照变更所需的相关资料，并配合乙方完成证照变更工作。六、违约责任1.甲方违约责任如果甲方未按照合同约定如实披露酒店情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方遭受损失的全部金额。若甲方未按照合同约定协助乙方办理过户及相关证照变更手续，每逾期一日，应按照合同总价的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项及定金，同时甲方应按照合同总价的[X%]向乙方支付违约金。如甲方未按照合同约定的时间交付酒店，每逾期一日，应按照合同总价的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项及定金，同时甲方应按照合同总价的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致酒店交付时设施设备存在严重质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应负责维修或更换，所需费用由甲方承担；如因维修或更换后仍无法正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项及定金，同时甲方应按照合同总价的[X%]向乙方支付违约金。甲方违反合同约定，擅自处理酒店内的物品或人员，导致乙方利益受损的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方遭受损失的全部金额。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照合同总价的[X%]向甲方支付违约金。乙方未按照合同约定处理酒店购买后的债权债务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方遭受损失的全部金额。如乙方未按照合同约定及时接收酒店或在验收时故意刁难甲方，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方遭受损失的全部金额。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合