闲置球馆转让合同范本

闲置球馆转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处闲置球馆，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该球馆，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转让合同：一、球馆基本情况1.球馆位置：该球馆位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，场地宽敞，交通便利，周边配套设施完善。2.球馆设施：球馆内配备有标准的[X]个篮球场地，场地地面采用专业的运动木地板，具有良好的弹性和防滑性能，能有效减少运动员受伤的风险。同时，球馆还设有观众席，可容纳[X]人观赛，观众席座椅舒适，视野开阔。此外，球馆内还配备了先进的照明系统、音响设备、通风设备以及专业的篮球架、篮球、计分牌等运动器材，能够满足各类篮球赛事、训练及相关活动的需求。3.附属设施：球馆拥有独立的更衣室，为运动员提供了方便、舒适的换衣空间，更衣室配备有衣柜、淋浴设施等。球馆还设有专门的储物间，可用于存放运动器材、杂物等。同时，球馆外设有停车场，可停放[X]辆汽车，方便前来打球的人员停车。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定该闲置球馆的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定价格，不因任何因素调整（除本合同约定的特殊情况外）。2.付款方式：定金支付：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]元整）。定金作为乙方履行合同的担保，若乙方未能按照本合同约定履行义务，无权要求返还定金；若甲方未能按照本合同约定履行义务，应双倍返还定金给乙方。首付款支付：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]元整）。首付款支付后，甲方应向乙方提供球馆的相关产权证明、租赁合同（如有）等资料，并协助乙方办理球馆交接手续。尾款支付：剩余款项人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]元整），乙方应在球馆交接完成且甲方协助乙方办理完所有相关手续（包括但不限于营业执照变更、消防许可证变更等）后的[X]日内一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取转让款项。有权要求乙方按照本合同约定的用途使用球馆。2.义务：保证所转让的球馆产权清晰，无任何产权纠纷或债务纠纷，未被查封、抵押或限制转让等情况。如因甲方原因导致球馆存在产权纠纷或其他纠纷，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知球馆的真实情况，包括但不限于球馆的设施设备状况、经营状况、租赁情况（如有）等信息。如因甲方故意隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。在合同签订后，积极协助乙方办理球馆的交接手续，包括但不限于提供球馆的钥匙、设施设备清单、相关证件资料等，并确保球馆在交接时处于正常使用状态。协助乙方办理球馆经营所需的相关证照变更手续，如营业执照变更、消防许可证变更等，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。（二）乙方权利义务1.权利：有权在本合同约定的范围内自主经营球馆。有权要求甲方按照本合同约定履行协助义务。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款项。按照本合同约定的用途使用球馆，不得擅自改变球馆的用途或进行违法违规经营活动。如因乙方原因导致球馆被相关部门查处或造成其他损失的，乙方应承担全部责任。在球馆经营过程中，负责球馆的日常维护、保养和安全管理工作，确保球馆设施设备正常运行，保障人员安全。如因乙方未尽到维护、保养和安全管理义务导致球馆设施设备损坏或人员伤亡的，乙方应承担全部赔偿责任。在合同履行过程中，遵守国家法律法规及相关政策规定，依法纳税，诚信经营。四、球馆交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行球馆交接。2.交接内容：球馆的钥匙、门禁卡等相关物品。球馆设施设备清单，包括但不限于篮球架、篮球、计分牌、照明设备、音响设备、通风设备、更衣室设施、储物间物品等，并对设施设备的现状进行确认。球馆的产权证明、租赁合同（如有）、消防许可证、营业执照等相关证件资料。球馆的水电费、物业费等相关费用的结清情况说明。3.交接程序：在交接当日双方共同到场，按照交接内容逐一进行核对、清点。对于设施设备，双方应进行试运转检查，确保其正常运行。如发现设施设备存在故障或损坏的，应在交接清单中注明，并由双方协商确定解决方案。交接完成后，双方应签署球馆交接确认书，确认球馆已正式交接给乙方。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和条件协助乙方办理球馆交接手续或相关证照变更手续，每逾期一日，应按照转让款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让款项的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，隐瞒球馆真实情况或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照转让款项的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定履行其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款项的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，擅自改变球馆用途或进行违法违规经营活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还球馆，同时乙方应按照转让款项的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方未按照本合同约定履行其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式