闲置店铺收购合同范本

闲置店铺收购合同范本合同编号：[具体编号]甲方（收购方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[代码号]乙方（出让方）：名称：[公司全称]（如为个人则写姓名）法定代表人（如为个人则无此项）：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码（如为个人则写身份证号）：[代码号或身份证号]鉴于：1.乙方合法拥有位于[店铺具体地址]的闲置店铺（以下简称“该店铺”）的所有权或处置权。2.甲方有意收购该店铺，乙方同意将该店铺转让给甲方。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就闲置店铺收购事宜达成如下协议：一、标的物描述（一）店铺基本信息1.位置：该店铺位于[具体的街道、门牌号等详细地址]。2.面积：该店铺建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。具体面积以相关产权证书登记为准。3.产权状况：乙方保证该店铺产权清晰，不存在任何抵押、查封、租赁等权利受限情况。该店铺的产权证书编号为[具体编号]。4.附属设施：该店铺包括但不限于以下附属设施：[详细列举附属设施，如空调、货架、照明设备等]，上述附属设施均包含在本次收购范围内，且应处于正常使用状态。（二）相关证照及资料乙方应向甲方提供与该店铺相关的全部证照及资料，包括但不限于：1.店铺的产权证书原件及复印件。2.店铺的消防验收合格证明。3.店铺的水、电、气等开户资料及缴费记录。4.其他与店铺经营或产权相关的重要文件。二、收购价格及支付方式（一）收购价格经双方协商一致，该店铺的收购价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为含税价格，包含店铺及附属设施的转让费用、乙方应缴纳的税费等一切费用。（二）支付方式1.定金：本合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在最后一笔款项支付时冲抵收购价款。2.中期款：在乙方完成本合同约定的各项交付义务，且双方完成店铺交接手续后[X]个工作日内，甲方向乙方支付收购价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：在完成店铺产权过户登记手续，且甲方取得新的产权证书后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余收购价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）有权要求乙方按照本合同约定的时间和标准交付店铺及相关证照、资料。（2）有权对店铺进行检查和验收，如发现店铺存在质量问题或与合同约定不符的情况，有权要求乙方进行整改或承担相应责任。（3）在完成产权过户登记手续后，依法享有该店铺的所有权和相关权益。2.义务（1）按照本合同约定的时间和方式向乙方支付收购价款。（2）协助乙方办理店铺产权过户登记手续，提供必要的文件和资料。（3）在接收店铺后，合理使用和维护店铺及附属设施，不得擅自改变店铺的主体结构和用途。（二）乙方权利义务1.权利（1）有权按照本合同约定的时间和方式收取收购价款。（2）在甲方未按照合同约定支付价款时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务（1）保证对该店铺拥有合法的所有权或处置权，不存在任何权利瑕疵和纠纷。（2）按照本合同约定的时间和标准向甲方交付店铺及相关证照、资料，并确保交付的店铺及附属设施完好无损，能够正常使用。（3）协助甲方办理店铺产权过户登记手续，提供必要的文件和资料，并积极配合甲方完成相关手续的办理。（4）在交付店铺前，结清该店铺的所有水、电、气、物业等费用，不得因乙方原因给甲方造成任何经济损失。（5）不得在本合同签订后擅自将该店铺转让给第三方或设置任何新的权利负担。四、店铺交付（一）交付时间乙方应在收到甲方支付的定金后[X]个工作日内，将店铺及相关证照、资料交付给甲方。（二）交付标准1.店铺应保持清洁、卫生，无任何杂物和垃圾。2.附属设施应处于正常使用状态，乙方应向甲方提供附属设施的使用说明和维护记录。3.相关证照及资料应完整、真实、有效，且与合同约定一致。（三）交付手续双方应在交付时办理书面交接手续，签署《店铺交接清单》，确认店铺及附属设施的交付情况。《店铺交接清单》应包括但不限于以下内容：1.店铺的基本信息。2.附属设施的名称、数量、状况等。3.相关证照及资料的名称、份数等。五、产权过户登记（一）办理时间双方应在完成店铺交接手续后[X]个工作日内，共同向当地房地产管理部门申请办理店铺产权过户登记手续。（二）费用承担办理店铺产权过户登记手续所需的税费及相关费用，按照国家有关规定由双方各自承担。如因政策调整或其他原因导致税费增加，双方应按照公平原则协商解决。（三）协助义务乙方应积极协助甲方办理产权过户登记手续，提供必要的文件和资料，并配合甲方完成相关手续的办理。如因乙方原因导致产权过户登记手续延误或无法办理，乙方应承担相应的违约责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间和方式支付收购价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应按照收购价格的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。2.如甲方擅自改变店铺的主体结构和用途，导致店铺受损或影响店铺正常使用的，甲方应负责恢复原状，并承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间和标准交付店铺及相关证照、资料，每逾期一日，应按照收购价格的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应按照收购价格的[X]%向甲方支付违约金，并双倍返还定金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。2.如乙方隐瞒店铺存在的权利瑕疵或纠纷，导致甲方无法正常使用或取得店铺所有权的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于收购价款、利息、律师费、诉讼费等。3.如乙方在本合同签订后擅自将该店铺转让给第三方或设置任何新的权利负担，乙方应按照收购价格的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对本合同的内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同生效本