闲置商铺短租合同范本

闲置商铺短租合同范本合同编号：[具体编号]本《闲置商铺短租合同》（以下简称“本合同”）由以下双方于[合同签订日期]在[合同签订地点]签订：出租方（甲方）1.姓名/名称：[甲方姓名或单位全称]2.法定代表人/负责人：[如为单位，填写法定代表人或负责人姓名；如为个人，此项可不填]3.身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号码或统一社会信用代码]4.联系地址：[甲方联系地址]5.联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）1.姓名/名称：[乙方姓名或单位全称]2.法定代表人/负责人：[如为单位，填写法定代表人或负责人姓名；如为个人，此项可不填]3.身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号码或统一社会信用代码]4.联系地址：[乙方联系地址]5.联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[商铺详细地址]（以下简称“该商铺”）的合法使用权，且同意将该商铺短租给乙方使用；乙方有意向承租该商铺用于[具体经营用途]。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁商铺的基本情况1.商铺位置：该商铺位于[具体的街道名称、门牌号等详细地址]。2.商铺面积：该商铺建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.商铺用途：该商铺仅用于乙方[具体经营用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该商铺的用途。第二条租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]天/月/年（根据实际短租情况填写）。2.租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前[X]天书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金标准：该商铺的租金为每日/月/年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：支付时间：乙方应在本合同签订之日起[X]日内支付首期租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；剩余租金应在[具体支付时间节点]前支付完毕。支付方式：乙方可以通过以下方式支付租金：银行转账：甲方指定的收款银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]现金支付：乙方应将租金支付给甲方指定的收款人，并要求甲方出具收款凭证。第四条押金1.乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还该商铺并结清所有费用后的[X]日内将押金无息退还乙方。如乙方存在违约行为或造成甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应的费用，剩余部分退还乙方；如押金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。第五条双方权利义务甲方权利义务1.权利按照本合同的约定收取租金和押金。在租赁期间，有权对该商铺的使用情况进行检查和监督。租赁期满或合同解除后，有权收回该商铺。2.义务保证该商铺的产权清晰，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵，并向乙方提供该商铺的相关产权证明文件。按照本合同的约定将该商铺交付给乙方使用，并确保该商铺在交付时符合约定的使用条件。负责该商铺的正常维修和保养，确保该商铺及其附属设施设备的正常使用。但因乙方使用不当或故意损坏的除外。在租赁期间，不得干涉乙方的正常经营活动。乙方权利义务1.权利按照本合同的约定使用该商铺进行合法经营。在租赁期间，享有该商铺的优先续租权。2.义务按照本合同的约定支付租金、押金及其他费用。爱护该商铺及其附属设施设备，不得擅自改变该商铺的结构和用途。如因乙方原因造成该商铺及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和该商铺所在物业管理区域的管理规定，不得在该商铺内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得将该商铺转租、转借或与他人互换使用。在租赁期满或合同解除后，应如期交还该商铺，并保证该商铺及其附属设施设备完好无损。第六条商铺的交付及返还1.交付：甲方应在本合同签订之日起[X]日内将该商铺交付给乙方使用。交付时，双方应共同对该商铺及其附属设施设备进行验收，并签署交付确认书。2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将该商铺及其附属设施设备按照交付时的状态（自然损耗除外）返还给甲方。乙方对该商铺进行的装修、装饰等添附物，除另有约定外，无偿归甲方所有；如甲方要求乙方拆除的，乙方应负责拆除并恢复原状。第七条维修养护责任1.日常维修：在租赁期间，乙方负责该商铺的日常维修和保养，费用由乙方承担。如因乙方维修不及时造成损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.重大维修：如该商铺及其附属设施设备出现重大故障或损坏，影响正常使用的，甲方应在接到乙方通知后[X]日内进行维修。如甲方未及时维修，乙方可以自行维修，费用由甲方承担。但因乙方使用不当或故意损坏的除外。第八条违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同的约定将该商铺交付给乙方使用，每逾期一日，应按照租金的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金和押金，同时甲方应按照押金的[X]%向乙方支付违约金。如甲方违反本合同的其他约定，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同的约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及其他费用，同时甲方有权没收乙方的押金。如乙方未经甲方书面同意擅自改变该商铺的用途、转租、转借或与他人互换使用该商铺的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），同时甲方有权没收乙方的押金。如乙方违反本合同的其他约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第九条合同的解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回该商铺，并要求乙方承担违约责任：乙方未按照本合同的约定支付租金或其他费用，逾期超过[X]日的；乙方擅自改变该商铺的用途、转租、转借或与他人互换使用该商铺的；乙方在该商铺内从事违法违规活动，经甲方书面通知后仍不改正的；乙方违反本合同的其他约定，且在甲方书面通知后[X]日内仍未改正的。3.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：甲方未按照本合同的约定将该商铺交付给乙方使用，逾期超过[X]日的；甲方提供的该商铺存在重大质量问题，严重影响乙方正常使用的；甲方违反本合同的其他约定，且在乙方书面通知后[X]日内仍未改正的。第十条争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第十一条其他条款1.本合同自双方