巴中旧房翻新屋顶施工方案

巴中旧房翻新屋顶系统改造施工方案一、工程概况1.1工程范围本工程位于巴中市巴州区，涉及建筑面积约120㎡的平屋顶翻新改造，包含原屋面拆除、结构加固、防水保温层施工、屋面瓦铺设及排水系统改造等全流程作业。工程需符合《巴州区家庭建筑渗漏治理管理意见》要求，施工单位须具备防水施工资质，作业人员需持有专项资格证书。1.2气候适应性设计针对巴中地区多雨、夏季高温的气候特点，屋面设计采用"三道防水+双层保温"体系：防水层：基层处理剂+弹性防水涂料+防水卷材复合构造保温层：XPS挤塑板（厚度≥50mm）+空气流通层抗风措施：金属固件间距≤500mm，檐口部位增设混凝土压顶二、材料选择标准2.1主体防水材料材料类型性能参数适用部位施工要求弹性体改性沥青防水卷材厚度≥3mm，耐热度105℃，拉力≥800N/50mm大面积屋面满粘法施工，搭接宽度≥100mm聚氨酯防水涂料固含量≥92%，拉伸强度≥2.4MPa阴阳角、管道根部分3遍涂刷，总厚度≥2mm聚合物水泥防水砂浆抗渗压力≥1.5MPa，粘结强度≥1.2MPa女儿墙泛水分层抹压，每层厚度≤10mm2.2屋面瓦系统选用彩石金属瓦作为覆面材料，技术指标如下：基材：0.4mm厚铝镁锰合金，耐盐雾性能≥5000小时表面处理：玄武岩彩砂（粒径0.3-0.5mm）+丙烯酸保护层物理性能：单张重量≤4.5kg，抗风揭力≥1.5kN/m²，防火等级B1级安装配件：不锈钢自攻螺丝（长度≥50mm）+EPDM防水垫片2.3辅材要求保温材料：阻燃型XPS挤塑板（密度≥32kg/m³，导热系数≤0.030W/m·K）隔汽层：HDPE土工膜（厚度≥0.3mm，耐穿刺强度≥300N）密封材料：硅酮耐候胶（位移能力±25%，耐温范围-40℃~150℃）三、施工工艺流程3.1前期准备阶段结构安全评估委托第三方机构检测屋面承重能力，要求活荷载≥0.7kN/m²对原屋面混凝土基层进行回弹检测，强度等级需达到C25以上铲除空鼓、开裂区域，采用环氧树脂砂浆修补（修补厚度≥20mm）报建备案流程提交《房屋结构变动专项申请》至巴州区住建局提供施工单位资质证书、设计图纸（需加盖审图章）办理《高空作业许可证》，设置施工警戒线（范围≥5m）3.2基层处理工程拆除作业人工拆除原屋面瓦片、防水层，严禁机械破碎建筑垃圾分类存放，每日清运至指定消纳场采用高压水枪（压力≤15MPa）清洗基层表面缺陷修复裂缝处理：V型槽切割→清灰→灌注结构胶→碳纤维布加固（宽度≥200mm）排水坡度调整：采用1:3水泥砂浆找坡，最薄处≥20mm，坡度≥2%节点强化：管道根部砌筑200mm高混凝土台，阴阳角做成R=50mm圆弧3.3防水保温施工防水层施工（三道设防）第一道：喷涂基层处理剂（用量0.2kg/m²），干燥时间≥4小时第二道：涂刷聚氨酯防水涂料（湿膜厚度1.2mm），表干后铺设玻纤布增强层第三道：满粘防水卷材，采用热熔法施工，搭接缝热熔宽度≥100mm保温系统安装铺设XPS挤塑板（错缝排列，板缝≤2mm），采用点粘法固定（粘结面积≥30%）安装透气层（0.2mm厚HDPE膜），搭接宽度≥100mm，采用热风焊接设置50mm高混凝土通风屋脊，间距≤6m设置透气孔（直径≥50mm）3.4屋面瓦安装固定系统施工安装顺水条（30×20mm防腐木，间距500mm），采用膨胀螺栓固定（间距≤600mm）铺设挂瓦条（40×30mm防腐木，间距按瓦型调整），与顺水条呈90°垂直固定檐口部位增设通长镀锌钢板（厚度≥1.2mm），防止雨水倒灌瓦片铺设工艺从右往左、从下往上铺设，檐口伸出长度50-70mm每片瓦固定点不少于2个，檐口、屋脊等部位增设抗风搭扣瓦间缝隙采用防水密封胶填充（宽度5-8mm），表面压平处理四、质量控制体系4.1关键工序控制点工序名称控制指标检验方法不合格处理基层含水率≤9%塑料薄膜覆盖法（24小时无结露）增设烘干设备，每小时检测1次防水层粘结力≥1.5N/mm剥离试验（每100㎡取1点）局部剥离重铺，扩大范围500mm瓦片固定力抗拔力≥0.5kN现场拉拔测试（每50㎡取1点）更换固件并加密固定点4.2检测验收流程隐蔽工程验收防水层施工完成后进行闭水试验（蓄水高度30mm，持续48小时）拍摄影像资料存档（每10㎡不少于1张，包含节点部位特写）监理工程师签署《隐蔽工程验收记录》后方可进入下道工序竣工验收标准屋面坡度偏差≤±5%设计值排水系统：1小时内排除30mm降雨量外观质量：瓦片排列整齐，搭接严密，无破损、翘曲现象五、安全施工规范5.1高空作业防护搭设双排脚手架（立杆间距≤1.5m，横杆步距≤1.8m），满挂密目安全网（网目密度≥2000目/100cm²）作业人员配备双钩安全带（抗冲击力≥15kN），安全绳固定点每2层设置1处设置生命绳系统（直径≥12mm钢丝绳，抗拉强度≥1470MPa），随施工进度同步升高5.2安全管理规定每日安全检查清单脚手架垂直度（偏差≤1/200）防坠器有效性（锁止距离≤1.5m）临时用电（TN-S系统，接地电阻≤4Ω）应急处置措施配备急救箱（含止血带、夹板等器材），设置AED设备（距离作业点≤50m）编制《台风应急响应预案》，风力≥6级时立即停止作业并加固材料堆放区建立24小时值班制度，紧急联络电话张贴于施工现场显著位置六、工期与质保承诺6.1施工进度计划施工阶段工期（天）工作内容资源配置前期准备3材料进场检验、安全设施搭设施工员2人、安全员1人基层处理5拆除、修补、找坡瓦工4人、普工3人防水保温6三道防水施工、保温层安装防水工3人、技术员1人屋面瓦铺设4固定系统安装、瓦片铺设木工3人、安装工2人验收整改2闭水试验、缺陷修复质检员1人、施工员1人6.2质量保修条款防水工程保修期：5年（自竣工验收合格之日起计算）屋面瓦系统保修期：10年（含材料质量、安装质量）维修响应时间：市区2小时内到场，郊区4小时内到场提供《屋面使用维护手册》，