房屋抵帐合同(标准版)

房屋抵帐合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲方以房屋抵偿乙方债务事宜协商一致，订立合同如下：

一、抵偿房屋基本情况

1、甲方同意以位于__________________（省、市）__________________（区、县）__________________（街道、路）__________________（小区、楼宇）__________________（单元号、房间号）的房屋抵偿对乙方所负的债务，该房屋建筑面积为_______平方米，产权证号为__________________，土地使用权证号为__________________，房屋用途为__________________。

2、甲方保证对上述房屋拥有合法、完整的所有权，该房屋不存在任何权利限制，包括但不限于抵押、查封、扣押、租赁、共有等权利限制，也不存在任何债务负担或纠纷。

3、乙方已对该房屋进行充分了解，并愿意接受该房屋作为债务抵偿。

二、债务基本情况

1、甲方承认并确认其对乙方负有债务，债务金额为人民币_______元（大写：__________________元整），该债务产生于____年____月____日，具体事由为__________________。

2、甲方保证所提供的债务信息真实、准确、完整，如有虚假，甲方愿意承担由此产生的一切法律责任。

三、房屋过户事宜

1、双方同意，自本合同签订之日起____日内，甲乙双方共同向不动产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续，将上述房屋的所有权转移至乙方名下。

2、办理房屋过户所需的一切费用，包括但不限于税费、评估费、登记费等，由____方承担。

3、甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，提供所需的一切文件和资料，并确保文件和资料的真实性、合法性。

4、乙方应按时支付房屋过户所需的相关费用，如因乙方原因导致房屋过户手续延迟办理，乙方应承担相应责任。

四、房屋交付事宜

1、自房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起____日内，甲方应将房屋交付给乙方，并保证房屋处于能够正常使用的状态。

2、房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋的钥匙、门禁卡等相关物品，并协助乙方办理房屋交接手续。

3、甲方应保证交付给乙方的房屋不存在任何质量瑕疵，如房屋在交付后出现质量问题，甲方应负责修复，并承担由此产生的一切费用。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权要求乙方按时支付房屋过户所需的相关费用。

2、甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，提供所需的一切文件和资料。

3、甲方应保证对所抵偿房屋拥有合法、完整的所有权，如因甲方原因导致房屋过户手续无法办理或房屋所有权转移存在争议，甲方应承担全部责任。

4、房屋交付后，甲方不再对该房屋享有任何权利，也不承担任何义务。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权要求甲方按时办理房屋过户手续，并将房屋交付给自己。

2、乙方应按时支付房屋过户所需的相关费用，并按时接收房屋。

3、乙方应妥善保管房屋，并对房屋的使用、维修等事宜负责。

4、如因乙方原因导致房屋无法正常使用或出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的一切费用。

六、违约责任

1、若甲方无故拖延办理房屋过户手续，每逾期一日，应按照每日_______元的标准向乙方支付违约金，直至房屋过户手续办理完毕之日止。

2、若甲方提供的房屋信息虚假或存在权利限制，导致房屋无法过户或出现纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。

3、若乙方无故拒绝接收房屋或拖延支付房屋过户费用，每逾期一日，应按照每日_______元的标准向甲方支付违约金，直至房屋交付完毕或费用支付完毕之日止。

4、如因乙方原因导致房屋无法正常使用或出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的一切费用，如因此给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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