云租房合同三方协议

云租房合同三方协议甲方（出租方）：姓名：[出租方姓名]身份证号：[出租方身份证号码]联系地址：[出租方联系地址]联系电话：[出租方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[承租方姓名]身份证号：[承租方身份证号码]联系地址：[承租方联系地址]联系电话：[承租方联系电话]丙方（云租房平台方）：公司名称：[平台公司全称]统一社会信用代码：[平台公司代码]法定代表人：[法定代表人姓名]联系地址：[平台公司联系地址]联系电话：[平台公司联系电话]鉴于甲方拥有合法的房屋出租权，乙方有租赁房屋的需求，丙方作为专业的云租房平台，为甲乙双方提供房屋租赁信息服务及相关平台支持。根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条等相关法律法规的规定，经三方友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋详细地址]，该房屋的具体坐落、楼层、房号等信息以房屋产权证书或相关证明文件为准。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米（如有相关测绘文件，以测绘文件记载为准）。3.房屋用途：乙方租赁该房屋的用途为[具体用途]，乙方应在租赁期间内按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。4.房屋附属设施：甲方应向乙方提供房屋内现有的附属设施清单，包括但不限于家具、电器、厨具等设备（具体清单见本协议附件一）。甲方保证上述附属设施在交付乙方使用时能够正常运行，如有损坏应及时维修或更换。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方如续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：该房屋每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，双方另有约定的除外。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：租金按[月/季/年]支付，乙方应在每个支付周期的前[X]日将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户姓名]如乙方选择通过丙方平台进行租金支付，丙方应提供安全、便捷的支付渠道，并按照相关规定进行资金管理。四、押金1.乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付房屋租赁押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到押金后向乙方出具收款凭证。2.租赁期满或本协议提前终止时，甲方应在乙方按照本协议约定交还房屋并结清所有费用后的[X]日内，将押金无息退还乙方。如乙方在租赁期间有违约行为或造成房屋及附属设施损坏的，甲方有权从押金中扣除相应的费用，剩余部分退还乙方；如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。五、三方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利按照本协议约定收取租金和押金。在租赁期间，有权对房屋进行定期检查，但应提前[X]日通知乙方，且检查时间应合理，不得影响乙方的正常生活。租赁期满或本协议提前终止时，有权收回房屋及附属设施，并要求乙方按照本协议约定交还房屋。2.义务保证对出租房屋拥有合法的出租权，向乙方提供房屋产权证书或相关证明文件的复印件，并保证该文件的真实性和合法性。按照本协议约定的时间和标准向乙方交付房屋及附属设施，并保证房屋及附属设施符合正常使用要求。负责对房屋及附属设施进行定期维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。如因房屋及附属设施的质量问题给乙方造成人身伤害或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如暂住证、工商登记等（如需）。（二）乙方权利和义务1.权利按照本协议约定的用途和期限使用房屋及附属设施。在租赁期间，有权要求甲方对房屋及附属设施进行维修和保养，如甲方未及时履行维修义务，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。租赁期满或本协议提前终止时，有权要求甲方按照本协议约定退还押金。2.义务按照本协议约定的时间和金额向甲方支付租金和押金。合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法犯罪活动。租赁期间，乙方应及时缴纳水、电、气、物业等费用，并承担因使用房屋而产生的其他费用。（三）丙方权利和义务1.权利按照丙方平台的收费标准，向甲方或乙方收取信息服务费用（如有）。有权对甲乙双方在平台上的交易行为进行监督和管理，如发现甲乙双方有违反本协议或平台规定的行为，有权采取相应的措施。2.义务为甲乙双方提供真实、准确的房屋租赁信息，确保信息的合法性和有效性。提供安全、便捷的交易平台，保障甲乙双方的交易安全和隐私。在甲乙双方发生争议时，应积极协助双方进行协商解决。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定的时间和标准向乙方交付房屋及附属设施，每逾期一日，应按照月租金的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已收取的租金和押金，同时按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。如甲方违反本协议约定，擅自收回房屋或妨碍乙方正常使用房屋的，应按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金，并退还已收取的剩余租金和押金。如甲方未按照本协议约定对房屋及附属设施进行维修和保养，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担，同时甲方应按照月租金的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的时间和金额向甲方支付租金和押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金，同时没收乙方已支付的押金。如乙方违反本协议约定，擅自改变房屋结构和用途、损坏房屋及附属设施或在房屋内从事违法犯罪活动的，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复房屋原状，赔偿甲方因此遭受的损失，同时按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金。3.丙方违约责任如丙方未按照本协议约定提供真实、准确的房屋租赁信息，导致甲乙双方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。如丙方未提供安全、便捷的交易平台，导致甲乙双方的交易信息泄露或资金安全受到威胁的，丙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.三方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，三方应继续履行本协议约定的其他义务。八、其他条款1.本协