个人购房更名协议书

个人购房更名协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方已购买[具体房屋地址]（以下简称“该房屋”），现甲乙双方经友好协商，就甲方将该房屋更名至乙方名下事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.该房屋位于[具体房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等具体用途]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]。2.该房屋已取得的产权证书编号为：[具体编号]，房屋买卖合同编号为：[具体编号]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方保证对该房屋拥有合法处分权，有权将该房屋更名至乙方名下，且该房屋不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵。2.甲方应协助乙方办理房屋更名的相关手续，包括但不限于提供必要的文件、资料，配合乙方到房屋管理部门、税务部门等办理产权变更登记、缴纳相关税费等手续。办理更名手续过程中产生的应由甲方承担的费用，由甲方负责支付。3.甲方应在本协议签订后[X]日内，将该房屋的相关资料（包括但不限于购房合同、产权证书、发票等）交付给乙方。4.自本协议签订之日起，甲方应将该房屋的实际控制权移交给乙方，包括但不限于将房屋钥匙交付给乙方，协助乙方办理房屋交接手续等。（二）乙方权利义务1.乙方应按照本协议约定向甲方支付房屋更名费用。2.乙方应积极配合甲方办理房屋更名的相关手续，提供必要的文件、资料，并按照相关部门要求履行义务。办理更名手续过程中产生的应由乙方承担的费用，由乙方负责支付。3.乙方应遵守法律法规及房屋管理部门的规定，妥善使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途等，否则应承担相应责任。三、房屋更名费用及支付方式1.乙方应向甲方支付房屋更名费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将上述费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行协助义务，导致房屋更名手续无法按时办理或无法办理成功，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照更名费用的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付更名费用或未履行其他义务，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的费用不予退还，同时乙方应按照更名费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上协议符合《中华人民共和国民法典》中关于合同订立、效力、履行等相关规定，双方应严格按照协议约定履行各自义务，以确保房屋更名事宜顺利完成，维护双方合法权益。在实际签订本协议前，双方应仔细审查房屋的产权状况、相关手续的办理流程及可能涉及的法律法规等，确保协议内容合法、有效且可操作性强。同时，建议双方在签订协议后及时办理相关手续，避免因时间拖延等因素产生不必要的风险。如在履行过程中遇到复杂法律问题或需要进一步的法律指导，可随时咨询专业