住宅安全协议书范本

住宅安全协议书范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有住宅一套，为保障住宅安全，特委托乙方提供相关安全服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.住宅基本情况甲方委托乙方提供安全保障服务的住宅位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，包括[房屋结构及房间布局描述]。2.服务内容门禁管理：乙方负责在住宅入口处设置门禁系统，并确保其正常运行。对进出人员进行严格登记，限制非授权人员进入。未经甲方许可，禁止任何无关人员进入住宅区域。巡逻安保：安排专业安保人员按照规定的巡逻路线和时间间隔，对住宅周边及内部进行定时巡逻。巡逻内容包括检查门窗是否关闭、水电设施是否正常、有无异常声响或可疑人员等情况。在巡逻过程中，如发现任何安全隐患或异常情况，应及时采取措施并通知甲方。监控系统维护：对住宅内安装的监控设备进行日常维护和管理，确保监控系统24小时正常运行，能够清晰记录住宅内及周边区域的情况。定期检查监控设备的存储数据，保证数据的完整性和可追溯性。如发现监控设备出现故障，应在[X]小时内安排维修人员进行修复。应急响应：制定完善的应急预案，针对可能出现的火灾、盗窃、暴力袭击等安全事件，乙方应在接到报警后[X]分钟内做出响应，并及时通知甲方。同时，积极配合相关部门进行处理，协助保护现场和提供必要的信息。安全咨询与建议：根据甲方住宅的实际情况，乙方定期为甲方提供安全咨询服务，包括但不限于安全防范措施、家居安全知识等方面的建议，帮助甲方提高安全意识，预防安全事故的发生。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供安全保障服务。有权对乙方的服务质量进行监督和检查，提出意见和建议。在乙方未履行本协议约定的服务义务时，有权要求乙方采取补救措施或解除协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供与住宅安全保障相关的必要信息，包括但不限于住宅布局、家庭成员信息、贵重物品存放位置等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。协助乙方开展安全保障工作，如配合乙方进行人员登记、提供相关证明文件等。不得干扰乙方正常的安全保障工作，不得故意隐瞒或虚报可能影响住宅安全的信息。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。根据本协议约定及相关法律法规，合理安排安保人员和采取安全保障措施。在甲方未按照本协议约定支付服务费用或违反本协议其他约定时，有权暂停服务并要求甲方支付费用或承担违约责任。2.义务按照本协议约定的服务内容、标准和要求，为甲方提供优质、高效、安全的住宅安全保障服务。配备足够数量、具备专业资质和技能的安保人员，并对其进行定期培训和考核，确保安保人员能够胜任工作。建立健全安全保障服务档案，详细记录服务过程中的各项情况，包括巡逻记录、监控数据、事件处理记录等，并定期向甲方提供服务报告。对因履行本协议所知悉的甲方住宅内的信息予以保密，不得泄露给任何第三方。定期对服务设备和设施进行维护和更新，确保其正常运行和使用。如因乙方原因导致服务设备和设施出现故障或损坏，应及时修复或更换，并承担相应的费用。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方提供本协议约定的各项安全保障服务所需的人员工资、设备维护费用、办公费用等一切开支。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：如甲方逾期支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付服务费用，除按照本协议约定支付违约金外，还应继续履行支付义务。如逾期超过[X]日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方因解除协议而遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定的服务内容、标准和要求提供安全保障服务，应及时采取补救措施，并按照当月服务费用的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方住宅内发生安全事故或遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方的财产损失、人身伤害赔偿等。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。4.如一方擅自解除本协议，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各