临时房屋购买协议书

临时房屋购买协议书甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的临时房屋（以下简称“该房屋”）的处置权，乙方有意购买该房屋，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就乙方购买甲方临时房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况（一）房屋位置该房屋位于[房屋具体地址]，具体位置以相关部门确定的红线范围及实际勘界为准。（二）房屋面积该房屋建筑面积约为[X]平方米（最终面积以实际测量为准）。（三）房屋用途该房屋用途为[具体用途，如居住、办公等]。（四）房屋结构及附属设施该房屋为[房屋结构类型，如砖混结构、钢结构等]，包括但不限于以下附属设施：[详细列举附属设施，如门窗、水电设施、卫生洁具等]。（五）房屋现状甲方保证该房屋现状与乙方实地查看时一致，不存在隐蔽瑕疵或质量问题。如存在质量问题，甲方应在交付前负责修复。二、房屋权属情况（一）产权状况甲方声明该房屋系其合法拥有，有权进行出售，不存在任何产权纠纷或其他权利限制。该房屋未被司法机关查封、冻结，未设定抵押、质押等担保权利。（二）相关手续甲方应向乙方提供该房屋建设的相关手续，包括但不限于临时建设规划许可证、施工许可证等（如有）。三、房屋价格及付款方式（一）房屋价格经双方协商一致，该房屋的总价款为人民币[大写]元整（小写：￥[具体金额]）。该价格包含房屋及附属设施的价值，以及甲方因出售该房屋应承担的相关税费（如有）。（二）付款方式乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：1.定金：本协议签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[大写]元整（小写：￥[具体金额]）。定金在乙方支付最后一笔购房款时抵作购房款。2.首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[大写]元整（小写：￥[具体金额]）。3.尾款：乙方应在甲方将房屋交付给乙方并办理完相关交接手续后[X]日内，向甲方支付尾款人民币[大写]元整（小写：￥[具体金额]）。（三）支付方式乙方可以通过银行转账、现金等方式向甲方支付购房款。甲方应在收到款项后向乙方出具收款凭证。四、房屋交付（一）交付时间甲方应在收到乙方首付款后的[X]日内，将该房屋交付给乙方使用。如因不可抗力或其他非甲方原因导致交付时间推迟的，甲方应及时通知乙方，并协商确定新的交付时间。（二）交付条件甲方交付的房屋应符合本协议约定的标准，包括但不限于房屋结构完好、附属设施正常运行、相关手续齐全等。（三）交付手续甲乙双方应在房屋交付时办理书面交接手续，包括但不限于房屋钥匙、相关证件、资料的移交等。甲方应向乙方提供房屋使用说明书、质量保证书等文件（如有）。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取购房款。在乙方未按照本协议约定履行付款义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证该房屋的产权清晰，不存在任何产权纠纷或其他权利限制。按照本协议约定的时间和标准将房屋交付给乙方。协助乙方办理与该房屋相关的手续（如有）。在房屋交付前，负责对房屋进行维护和管理，确保房屋状况良好。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定的时间和方式接收房屋。对该房屋享有占有、使用、收益等权利。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购房款。遵守国家法律法规和相关规定，合理使用该房屋。在接收房屋后，自行承担该房屋的维护、修缮等费用。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方提供的房屋存在质量问题或产权纠纷，导致乙方无法正常使用该房屋或遭受损失的，甲方应负责修复或解决纠纷，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.如甲方违反本协议约定，擅自将该房屋出售给第三方，应退还乙方已支付的购房款，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付购房款金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。2.如乙方违反本协议约定，擅自解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）本协议自甲乙双方签字（或盖章）之