临时用地建房协议书

临时用地建房协议书甲方（土地提供方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（建房使用方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方因[建房具体用途]需要临时使用甲方拥有合法权益的土地进行建房，经甲乙双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议，以资共同遵守。一、临时用地基本情况（一）土地位置甲方提供的临时用地位于[土地具体地理位置，精确到门牌号或坐标]，该土地四至为：东至[具体标志物或边界]，南至[具体标志物或边界]，西至[具体标志物或边界]，北至[具体标志物或边界]。（二）土地面积该临时用地的总面积为[X]平方米（以实际测量为准）。（三）土地性质该土地性质为[土地性质，如农用地、建设用地等]，甲方保证对该土地拥有合法的使用权益，有权将其临时提供给乙方使用。二、建房相关情况（一）建房范围乙方只能在上述临时用地范围内进行建房活动，不得超出该用地范围。建房具体位置需经甲方现场确认，并在用地范围内明确标识。（二）建房用途乙方建房的用途仅限于[具体用途，如居住、养殖等]，不得擅自改变建房用途。若乙方需改变建房用途，需提前征得甲方书面同意。（三）建房期限乙方建房期限自[起始日期]起至[结束日期]止。若因不可抗力或其他非乙方原因导致建房期限需要延长，乙方应提前[X]日书面通知甲方，并提供相关证明材料，经甲方书面同意后，建房期限可相应延长。（四）建房标准乙方所建房屋应符合国家及地方相关建设标准和安全规范，不得建设存在安全隐患或违反规划要求的建筑物。乙方在建房过程中应遵守相关法律法规，办理必要的审批手续，承担相应的费用。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）按照本协议约定收取临时用地使用费用。（2）监督乙方在临时用地上的建房活动，确保乙方按照本协议约定的用途、范围和标准进行建房。（3）在本协议期满或提前终止后，要求乙方按照本协议约定恢复土地原状。2.义务（1）在本协议签订后[X]日内，将临时用地交付给乙方使用，并确保乙方能够正常使用该土地进行建房活动。（2）协助乙方办理与建房相关的必要手续，提供必要的证明材料，但相关费用由乙方承担。（3）不得干涉乙方在本协议约定范围内的正常建房活动。（二）乙方权利与义务1.权利（1）在本协议约定的期限和范围内，有权使用临时用地进行建房活动，并享有所建房屋的合法使用权。（2）在符合本协议约定和相关法律法规的前提下，有权对所建房屋进行合理的使用和管理。2.义务（1）按照本协议约定向甲方支付临时用地使用费用。（2）严格按照本协议约定的用途、范围和标准进行建房活动，不得擅自改变建房用途、超出用地范围或降低建房标准。（3）在建房过程中，遵守国家及地方相关法律法规，办理必要的审批手续，承担相应的费用和责任。（4）在本协议期满或提前终止后，按照本协议约定恢复土地原状，并将土地返还给甲方。四、临时用地使用费用及支付方式（一）使用费用乙方应向甲方支付临时用地使用费用，费用标准为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含土地使用费用及甲方因提供土地所产生的相关费用，但不包括乙方建房及使用房屋过程中产生的其他费用。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付临时用地使用费用：1.本协议签订后[X]日内，乙方向甲方支付第一年度的临时用地使用费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.以后每年的[具体日期]前，乙方向甲方支付下一年度的临时用地使用费用。五、土地原状恢复（一）恢复要求在本协议期满或提前终止后，乙方应在[X]日内将临时用地恢复至甲方交付时的原状。恢复内容包括但不限于拆除所建房屋、清理建筑垃圾、平整土地等，确保土地能够正常耕种或使用。（二）恢复费用乙方承担恢复土地原状的全部费用。若乙方未按照本协议约定恢复土地原状，甲方有权自行恢复或委托第三方恢复，所需费用由乙方承担，甲方可从乙方支付的保证金（如有）中扣除，不足部分乙方应在甲方通知后[X]日内补足。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间将临时用地交付给乙方使用，每逾期一日，甲方应按照临时用地使用费用总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的临时用地使用费用，同时甲方应按照临时用地使用费用总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方干涉乙方在本协议约定范围内的正常建房活动，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付临时用地使用费用，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的临时用地使用费用及违约金，同时乙方应按照临时用地使用费用总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变建房用途、超出用地范围或降低建房标准，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并限期整改。若乙方未在规定期限内整改完毕，甲方有权解除本协议，要求乙方恢复土地原状，并按照临时用地使用费用总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方在本协议期满或提前终止后，未按照本协议约定恢复土地原状，甲方有权要求乙方限期恢复。若乙方逾期未恢复，甲方有权自行恢复或委托第三方恢复，所需费用由乙方承担，同时乙方应按照临时用地使用费用总额的[X%]向甲方支付违约金。七、协议的变更与解除（一）协议变更本协议的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本协议条款。（二）协议解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。2.若一方严重违反本协议约定，经另一方书面催告后仍未在规定期限内改正的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。3.因不可抗力或政府征收、征用等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。但乙方应按照本协议约定恢复土地原状，甲方应按照乙方实际使用土地的时间退还相应的临时用地使用费用。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）保密条款甲乙双方应对在本协议签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知条款甲乙双方之间的通知应以书面形式送达对方，通知送达方式包括但不限于直接送达、邮寄送达、电子邮件送达等。以直接送