住房安全避让协议书

住房安全避让协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方住房存在安全隐患，可能对乙方的人身和财产安全造成威胁，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下住房安全避让协议：一、标的物或服务具体描述甲方所有的位于[住房详细地址]的住房，因[阐述住房存在安全隐患的具体原因，如年久失修、地基沉降等]，导致该住房部分结构出现损坏，存在墙体裂缝、屋顶渗漏等安全问题。经专业机构鉴定，该住房存在一定的安全风险，可能危及周边人员及财产安全。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定，采取合理的避让措施。在乙方按照协议履行义务后，有权要求乙方配合办理相关安全检查、评估等手续。2.义务向乙方如实告知住房存在的安全隐患情况，提供相关鉴定报告、检测数据等资料。积极配合乙方采取的避让措施，不得故意阻挠或妨碍。按照本协议约定，承担相应的费用及责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方提供住房安全隐患的详细信息及相关资料。在采取避让措施过程中，如遇甲方故意阻挠或其他不可抗力因素导致无法正常履行避让义务时，有权要求甲方承担相应责任。在按照协议履行义务后，有权要求甲方支付相应的补偿费用（如有）。2.义务根据甲方提供的住房安全隐患情况及相关资料，制定合理的避让方案，并报甲方审核同意。按照经甲方审核同意的避让方案，采取有效的避让措施，确保乙方自身及周边人员、财产的安全。在避让期间，定期对避让区域进行检查，如发现新的安全问题或隐患，及时通知甲方并采取相应措施。三、具体避让措施1.人员避让乙方应组织居住在可能受影响区域的人员，在本协议签订后的[X]日内，全部撤离至安全地带。撤离过程中，乙方应做好人员的安置和安抚工作，确保人员的基本生活需求得到保障。2.财产避让乙方应协助居住在可能受影响区域的人员，在本协议签订后的[X]日内，将重要财产转移至安全地带。对于无法转移的大型财产或固定设施，乙方应采取必要的防护措施，如加固、遮盖等，以降低安全风险。3.活动限制在住房安全隐患未消除期间，乙方应限制在可能受影响区域内的人员活动，禁止无关人员进入该区域。同时，乙方应加强对该区域的巡逻和监控，防止发生意外事故。四、费用承担1.甲方承担的费用甲方应承担乙方因采取避让措施而产生的合理费用，包括但不限于人员安置费用、财产转移费用、防护设施费用等。具体费用标准及支付方式如下：人员安置费用：按照每人每天[X]元的标准计算，自人员撤离之日起至回迁之日止。甲方应在人员撤离后的[X]个工作日内，将人员安置费用一次性支付至乙方指定账户。财产转移费用：根据实际发生的费用，凭有效票据由甲方在费用结算后的[X]个工作日内支付给乙方。防护设施费用：经双方共同审核确认后，甲方应在防护设施安装完成后的[X]个工作日内，支付防护设施费用的[X]%；在住房安全隐患消除且乙方确认防护设施无需继续使用后，甲方支付剩余的[X]%。2.乙方承担的费用乙方应承担因自身原因导致的超出合理范围的避让费用。如因乙方未按照本协议约定的避让方案采取措施，或因乙方故意拖延避让时间等原因，导致费用增加的，增加部分由乙方自行承担。五、安全保障与监督1.甲方应在本协议签订后的[X]日内，委托专业的安全检测机构对住房安全隐患进行再次检测评估，并将检测评估结果及时告知乙方。2.乙方应在采取避让措施期间，定期对避让区域及周边环境进行安全检查，如发现安全问题或隐患，应立即采取措施并通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]小时内，组织相关人员进行处理。3.双方应建立安全信息沟通机制，及时交流住房安全隐患的变化情况、避让措施的实施情况等信息。如遇紧急情况，双方应保持密切联系，共同协商解决办法。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方如实告知住房安全隐患情况，或故意隐瞒重要信息，导致乙方无法采取有效的避让措施，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若甲方未按照本协议约定承担相应的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停避让措施，并要求甲方支付已发生的费用及违约金。3.若乙方未按照本协议约定的避让方案采取措施，或故意拖延避让时间，导致住房安全隐患扩大，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方未按照本协议约定承担因自身原因导致的超出合理范围的避让费用，甲方有权从应支付给乙方的费用中扣除相应金额。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至住房安全隐患消除之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签订日期