公共装修分摊协议书

公共装修分摊协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方共同使用[具体物业名称]的公共区域，为了明确双方在公共装修分摊方面的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.公共区域范围本协议所涉及的公共区域包括但不限于[详细列举公共区域范围，如楼道、电梯间、大堂、屋顶、外墙等]。2.装修项目内容本次公共装修项目包括但不限于[详细描述装修项目，如墙面翻新、地面铺设、照明系统改造、消防设施更新等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解公共装修项目的进展情况，包括装修方案、预算、施工进度等。对公共装修项目的质量、安全等方面进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务按照本协议约定的分摊方式和金额，按时足额向乙方支付公共装修分摊费用。配合乙方及施工单位进行公共装修项目的相关工作，提供必要的协助和支持。不得擅自破坏或改动公共装修项目已完成的部分。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方的公共装修分摊费用。根据实际情况合理安排公共装修项目的施工进度和方式。2.义务负责公共装修项目的整体规划、设计、施工组织和管理，确保装修项目符合相关法律法规和质量标准。定期向甲方通报公共装修项目的进展情况，接受甲方的监督和检查。对公共装修项目的质量负责，在质保期内承担维修、保养等责任。三、公共装修分摊费用及支付方式（一）分摊费用计算方式1.本次公共装修项目总费用为人民币[X]元。2.按照甲乙双方各自使用的公共区域面积占总公共区域面积的比例进行分摊。经测量，甲方使用的公共区域面积为[X]平方米，乙方使用的公共区域面积为[X]平方米，总公共区域面积为[X]平方米。3.甲方应分摊的公共装修费用为：人民币[X]元（计算公式：总费用×甲方使用面积÷总公共区域面积）。4.乙方应分摊的公共装修费用为：人民币[X]元（计算公式：总费用×乙方使用面积÷总公共区域面积）。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付首期公共装修分摊费用人民币[X]元。2.后续费用根据装修项目进度分阶段支付。在装修项目完成[X]%时，甲方应支付人民币[X]元；在装修项目竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方应支付剩余的公共装修分摊费用人民币[X]元。3.乙方应在收到甲方支付的每笔款项后[X]个工作日内，向甲方提供相应的收款凭证。四、装修项目质量及验收（一）质量标准1.公共装修项目应符合国家及地方现行的相关建筑装修工程质量验收规范和标准，以及本协议约定的装修要求。2.装修材料应符合环保标准，不得使用对人体有害的材料。（二）验收程序1.装修项目完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。2.甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织验收。验收合格后，甲乙双方应签署验收报告。3.如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定的时间内进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额支付公共装修分摊费用，每逾期一日应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停公共装修项目的相关工作，并要求甲方支付已发生的费用及违约金。2.若甲方擅自破坏或改动公共装修项目已完成的部分，应负责恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的质量标准进行公共装修项目施工，应负责无偿返工直至符合要求，并承担由此给甲方造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间完成公共装修项目，每逾期一日应按照公共装修项目总费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用及支付违约金。3.若乙方在质保期内未履行维修、保养等责任，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用由乙方承担。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各