众创空间签协议合同

众创空间签协议合同甲方：名称：[众创空间运营方公司全称]法定代表人：[运营方公司法定代表人姓名]地址：[众创空间详细地址]联系方式：[联系电话]乙方：姓名：[入驻众创空间的个人姓名/公司名称]身份证号码/统一社会信用代码：[个人身份证号/公司统一社会信用代码]地址：[乙方联系地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有一处众创空间，旨在为创新创业者提供共享办公空间、设施及相关服务；乙方有意入驻甲方的众创空间开展创业活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.众创空间场地甲方将位于[众创空间具体楼层及房间号]，面积为[X]平方米的办公场地提供给乙方使用。该场地内配备有基本的办公桌椅、网络接入设施、水电供应系统等。场地布局为开放式办公区域，设有多个独立的工位以及公共的洽谈区、会议室、休闲区等。2.设施与设备甲方提供的设施设备包括但不限于高速稳定的无线网络覆盖、中央空调系统、24小时安保监控系统、共享打印机、复印机、传真机等办公设备，以及茶水间的饮水机、微波炉等生活设施。3.共享服务行政服务：甲方负责众创空间的日常物业管理，包括场地清洁、垃圾清运、设施设备维护保养等，确保乙方能够在一个整洁、舒适、安全的环境中办公。创业指导与培训：甲方定期组织各类创业培训课程、讲座、研讨会等活动，邀请行业专家、成功创业者等为乙方提供创业指导、项目路演辅导、商业模式设计等方面的支持，帮助乙方提升创业能力和项目成功率。资源对接服务：甲方利用自身的资源优势，为乙方搭建与投资机构、上下游企业、行业协会等的沟通交流平台，协助乙方进行项目推广、商务合作洽谈、融资对接等活动，促进乙方项目的发展和成长。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取场地使用费用及其他相关费用。对众创空间内的设施设备、公共区域等进行统一管理和维护，有权制定并执行相关的管理规定和使用规范，但应提前通知乙方。在乙方违反本协议约定或众创空间管理规定时，有权采取相应的措施，包括但不限于警告、罚款、暂停服务直至解除协议等。2.义务按照本协议约定的时间和条件，向乙方提供符合约定标准的众创空间场地、设施设备及共享服务。负责众创空间的安全保卫工作，确保乙方的人身和财产安全。因甲方原因导致乙方人身或财产遭受损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。定期对设施设备进行检查和维护，确保其正常运行。如设施设备出现故障，应及时进行维修或更换，尽量减少对乙方使用的影响。积极履行共享服务义务，按照约定组织开展各类创业培训、资源对接等活动，为乙方提供良好的创业环境和支持。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用众创空间的场地、设施设备及享受甲方提供的共享服务。有权对众创空间的管理和服务提出意见和建议，要求甲方改进工作。在符合众创空间管理规定的前提下，有权自主开展合法的创业活动。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付场地使用费用及其他相关费用。遵守国家法律法规以及众创空间的管理规定，不得在众创空间内从事违法违规活动。爱护众创空间内的场地、设施设备等，不得故意损坏。如因乙方原因造成损坏的，应承担相应的修复或赔偿责任。合理使用共享服务，不得滥用甲方提供的资源。在参加甲方组织的活动时，应遵守活动规则和要求。未经甲方书面同意，不得擅自将众创空间场地转租、转借或与他人共同使用。三、费用及支付方式1.场地使用费用乙方应向甲方支付的场地使用费用为每月人民币[X]元。该费用包含场地租金、物业费等，但不包括水电费、网络费等其他额外产生的费用。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月场地使用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后[X]个工作日内为乙方开具合法有效的发票。3.其他费用：乙方在众创空间内使用水电、网络等资源产生的费用，应按照相关部门规定的标准和甲方的收费要求，按时向甲方或相关供应方支付。四、合同期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。协议期满前，双方如无异议，则自动延续[X]年。如需终止协议，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供场地、设施设备或共享服务，导致乙方无法正常使用众创空间的，甲方应承担违约责任，按照当月场地使用费用的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。甲方违反安全保卫义务，导致乙方人身或财产遭受损害的，应依法承担全部赔偿责任。甲方擅自提高场地使用费用或增加其他不合理收费项目的，乙方有权拒绝支付，并要求甲方按照本协议约定履行义务。如甲方拒不改正，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的费用及按照已支付费用的[X]%支付违约金。2.乙方违约责任乙方未按照本协议约定支付场地使用费用及其他相关费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停服务直至乙方支付全部费用及违约金。如乙方逾期超过[X]日仍未支付的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用、违约金以及赔偿因解除协议给甲方造成的损失。乙方违反众创空间管理规定或法律法规，从事违法违规活动的，甲方有权立即解除本协议，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。乙方已支付的费用不予退还，同时乙方还应按照本协议约定场地使用费用总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方擅自转租、转借场地或与他人共同使用，或故意损坏众创空间设施设备的，应负责修复或赔偿，并按照场地使用费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成其他损失的，还应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式