180平拆迁协议书

180平拆迁协议书甲方（拆迁人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（被拆迁人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方因[具体建设项目名称]建设需要，需对乙方位于[房屋具体地址]的房屋及附属物进行拆迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就拆迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁房屋情况乙方被拆迁房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为180平方米，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，房屋结构为[砖混/框架等]，房屋用途为[居住/经营等]。该房屋有[X]间卧室、[X]间客厅、[X]间厨房、[X]间卫生间等具体布局，房屋内装修情况为[详细描述装修风格、装修程度等，如地面为实木地板，墙面为壁纸等]，附属设施包括[列举附属设施，如太阳能热水器、空调外挂机、防盗门窗等]。2.土地情况该房屋所占用土地面积为[具体面积]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地]，土地取得方式为[出让/划拨/自建等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定及相关法律法规规定，对乙方房屋及附属物进行拆迁。在拆迁过程中，有权要求乙方配合提供相关房屋产权证明、土地证明等资料。2.义务按照本协议约定的时间、方式向乙方支付拆迁补偿款及相关费用。负责办理拆迁许可证等相关拆迁手续，并承担因办理拆迁手续产生的费用。按照相关法律法规及政策要求，妥善处理拆迁过程中的各项事宜，保障乙方合法权益。在拆迁过程中，采取必要的安全防护措施，确保拆迁工作安全进行，如因甲方原因造成乙方人身伤害或财产损失，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得拆迁补偿款及相关费用。有权要求甲方按照相关法律法规及政策规定进行拆迁，保障自身合法权益。在拆迁前，有权对房屋内的物品进行清理、搬移，对属于自己的财产进行处置。2.义务配合甲方办理拆迁相关手续，提供真实、有效的房屋产权证明、土地证明等资料。在本协议约定的拆迁期限内，腾空房屋，将房屋及附属物完整交付给甲方进行拆迁。不得阻碍甲方正常的拆迁工作，如因乙方原因导致拆迁工作延误或无法进行，乙方应承担相应责任。按照法律法规规定及本协议约定，对拆迁过程中涉及的相关事项承担相应义务，如协助甲方处理与周边居民的关系等。三、拆迁补偿及支付方式1.拆迁补偿款经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆迁补偿款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该补偿款包括房屋价值补偿、土地补偿、装修补偿、附属设施补偿、搬迁补助费、临时安置补助费等各项费用。2.支付方式本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方支付拆迁补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方腾空房屋并将房屋及附属物完整交付给甲方，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付剩余拆迁补偿款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.支付账户乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：账户名称：账号：四、搬迁及过渡期限1.搬迁期限乙方应在本协议签订之日起[X]日内完成房屋内物品的清理、搬移，腾空房屋，并将房屋及附属物完整交付给甲方。2.过渡期限因甲方建设需要，乙方需自行过渡安置。过渡期限自乙方腾空房屋之日起至甲方通知乙方回迁之日止，预计过渡期限为[X]个月。如因甲方原因导致过渡期限延长，甲方应按照相关规定增加临时安置补助费；如因乙方原因导致过渡期限延长，乙方自行承担相应后果。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间、方式支付拆迁补偿款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期款项及违约金，同时甲方应按照拆迁补偿款总额的[X]%向乙方支付赔偿金。若甲方未按照相关法律法规及政策要求进行拆迁，导致乙方合法权益受损，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、间接经济损失等。若甲方擅自变更拆迁范围、拆迁方式等本协议约定事项，乙方有权要求甲方恢复原状或按照变更后的情况重新协商补偿事宜，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋并交付给甲方，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方提供虚假房屋产权证明、土地证明等资料，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方阻碍甲方正常的拆迁工作，甲方有权要求乙方排除妨碍，并赔偿因此给甲方造成的损失。情节严重的，甲方有权追究乙方的法律责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不