2025安置房买卖合同范本下载

2025安置房买卖合同范本下载合同编号：本合同由以下双方于年月日在省市签订：甲方（卖方）：姓名：身份证号：联系方式：联系地址：乙方（买方）：姓名：身份证号：联系方式：联系地址：鉴于甲方拥有位于省市区街道号的安置房（以下简称“标的物”）的所有权，并愿意将该标的物出售给乙方；乙方同意购买该标的物，并支付相应的价款。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：第一条标的物基本情况1.1标的物位于省市区街道号，具体房号为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。1.2标的物为甲方依法获得的安置房，甲方对该标的物拥有完整的所有权，且该标的物无任何权利瑕疵（包括但不限于抵押、质押、查封等）。1.3标的物的权属证明文件如下：（1）不动产权证书编号：（2）其他相关证明：第二条标的物价格2.1双方一致同意，标的物的总成交价格为人民币元（大写：元整）。2.2该价格已包括甲方应支付的与标的物转让相关的所有费用，包括但不限于契税、增值税、土地增值税、个人所得税等。2.3乙方应按本合同约定的方式支付价款，甲方应按本合同约定的方式交付标的物。第三条付款方式及时间3.1乙方应按照以下方式支付价款：（1）定金：人民币元（大写：元整），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。（2）首付款：人民币元（大写：元整），于年月日前支付至甲方指定账户。（3）余款：人民币元（大写：元整），于年月日前支付至甲方指定账户。3.2甲方指定收款账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：3.3乙方应按约定时间支付相应款项，若逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期部分的‰作为违约金。3.4甲方收取价款后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。第四条标的物交付4.1甲方应于年月日前将标的物交付给乙方，交付方式为：。4.2标的物交付时，甲方应提供以下文件：（1）不动产权证书；（2）原购房合同及补充协议；（3）其他与标的物相关的证明文件。4.3标的物交付后，甲方应协助乙方办理不动产权转移登记手续，相关费用由承担。4.4若甲方未能按期交付标的物，每逾期一日，甲方应向乙方支付标的物总价款的‰作为违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）甲方应保证标的物的合法性和完整性，无任何权利瑕疵；（2）甲方应按本合同约定的时间、方式交付标的物，并协助乙方办理不动产权转移登记手续；（3）甲方应承担因标的物交付前发生的任何费用，包括但不限于水、电、燃气、物业等费用；（4）甲方不得在本合同签订后单方面提高标的物价格或附加其他条件。5.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按本合同约定的时间、方式支付相应的价款；（2）乙方应协助甲方办理不动产权转移登记手续，并提供必要的文件资料；（3）乙方应按时接收标的物，并承担标的物交付后的所有费用，包括但不限于水、电、燃气、物业等费用。第六条违约责任6.1若任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为标的物总价款的%。若违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应赔偿守约方的全部损失。6.2若甲方违约导致本合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项及利息，并赔偿由此造成的损失。6.3若乙方违约导致本合同无法履行，甲方有权解除合同，并不予退还定金或要求乙方支付相应的违约金。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方可协商变更或解除合同，互不承担违约责任。7.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可书面签署补充协议对本合同进行变更或解除。8.2任何一方不得单方面变更或解除本合同，否则视为违约，并承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向标的物所在地人民法院提起诉讼。9.2诉讼过程中，双方应继续履行本合同，除非法院另有裁定。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：签署日期：年月