与小区的广告协议书

与小区的广告协议书甲方：[小区名称]业主委员会法定代表人：[业主委员会主任姓名]地址：[小区地址]联系电话：[联系电话]乙方：[广告公司名称]法定代表人：[广告公司负责人姓名]地址：[广告公司地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方为[小区名称]的业主委员会，负责管理小区的公共事务；乙方为一家具有合法经营资质的广告公司，具备从事广告业务的专业能力和经验。双方经友好协商，就乙方在甲方管理的小区内进行广告设置及相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.广告设置位置乙方有权在小区内的[具体位置，如小区入口处、电梯间、楼道墙面、停车场等]设置广告，具体位置由双方根据小区实际情况共同确定，但应确保广告设置不影响小区的正常秩序和业主的生活。2.广告形式包括但不限于灯箱广告、海报广告、电子显示屏广告、车身广告等。广告内容应符合法律法规及小区管理规定，不得含有违法、违规、低俗、虚假等不良信息。3.广告服务内容乙方负责广告的设计、制作、安装、维护、更新及拆除等全部工作。确保广告的质量和安全性，定期对广告进行检查和维护，及时更换损坏或过期的广告内容。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的广告设置方案进行审核，确保广告内容及设置位置符合小区管理规定和业主利益。在乙方违反本协议约定或小区管理规定时，有权要求乙方立即整改或停止相关广告活动，并追究乙方的违约责任。有权按照本协议约定获取广告收益的相应份额。2.义务协助乙方办理在小区内设置广告所需的相关手续，提供必要的证明文件和协助。负责协调小区内业主、物业等相关方与乙方的关系，确保乙方广告活动的顺利进行。按照本协议约定，对乙方的广告活动进行监督管理，保障小区公共区域的正常使用和秩序。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的范围内，有权自主设计、制作和发布广告。按照本协议约定获取广告收益扣除应支付给甲方份额后的剩余部分。在广告设置和运营过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务严格遵守法律法规及本协议约定，合法合规开展广告活动。按照双方确定的广告设置方案进行广告设置，确保广告的质量和安全性，不得擅自更改广告内容、位置或形式。定期向甲方提供广告运营情况报告，包括广告收益、广告效果评估等信息。承担广告设置、维护、更新及拆除等工作产生的全部费用，因乙方原因造成小区公共设施损坏的，应负责修复或赔偿。负责处理广告活动过程中可能出现的投诉和纠纷，如因广告内容或设置给业主造成损失的，应承担相应的赔偿责任。三、广告收益分配1.双方同意，乙方在小区内开展广告活动所获得的全部收益，按照以下方式进行分配：甲方获得[X]%，乙方获得[100X]%。2.广告收益的计算周期为[具体周期，如每月、每季度或每年]，乙方应在每个计算周期结束后的[X]个工作日内，向甲方提供详细的收益报表，并将应支付给甲方的收益款项支付至甲方指定的账户。四、费用支付1.乙方应按照本协议约定，按时足额向甲方支付广告收益分成款项。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的全部广告收益分成款项及违约金。2.乙方在广告设置和运营过程中，如因自身原因需要向第三方支付费用（如场地租赁费用、设备采购费用等），应自行承担，不得影响本协议的履行及广告收益的分配。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行协助义务或监督管理职责，导致乙方广告活动无法正常进行或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，擅自更改广告内容、位置或形式，或广告内容违反法律法规及小区管理规定，甲方有权要求乙方立即整改，并按照本协议约定追究乙方的违约责任。乙方应承担因此给甲方及小区业主造成的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定支付广告收益分成款项或其他费用，除应按照本协议约定支付违约金外，还应继续履行支付义务。如乙方拒不支付，甲方有权通过法律途径维护自身权益，由此产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）由乙方承担。4.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失及可得利益损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限，如一年、两年等]。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，