临时平房出售协议书

临时平房出售协议书合同双方身份信息甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]民族：[甲方民族]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]民族：[乙方民族]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的临时平房一处（以下简称“该临时平房”），现甲方有意出售该临时平房，乙方有意购买该临时平房，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：标的物具体描述临时平房基本情况1.位置：该临时平房位于[详细地址]，其具体位置以相关部门批准的建设位置为准，并可参照本协议附件一《临时平房位置示意图》。2.面积：该临时平房建筑面积约为[X]平方米，此面积为暂测面积，最终以实际测量面积为准。实际测量面积与暂测面积有差异的，双方互不追究差价。3.结构与用途：该临时平房为[具体结构，如砖混结构等]，用途为[具体用途，如居住、仓储等]，符合相关临时建筑的使用规定。4.附属设施：该临时平房包括但不限于以下附属设施：[详细列举附属设施，如门窗、水电线路、卫生洁具等]，附属设施的状况以双方现场确认的为准。临时平房的合法性及相关手续1.甲方保证该临时平房的建设已经取得了相关部门的临时建设许可，许可文号为[具体文号]，并向乙方提供该许可文件的复印件作为本协议的附件二。2.该临时平房的使用期限自[起始日期]至[结束日期]，甲方已如实告知乙方该临时平房的使用期限，乙方在充分了解该情况后仍愿意购买。双方权利义务甲方权利义务权利1.按照本协议的约定收取乙方支付的购房款。2.在乙方未按照本协议约定履行义务时，要求乙方承担违约责任。义务1.保证对该临时平房拥有合法的处分权，不存在任何权利瑕疵，如抵押、查封等情况。若因该临时平房存在权利瑕疵给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.在本协议签订后[X]日内，向乙方交付该临时平房及相关附属设施，并保证其处于正常使用状态。3.协助乙方办理与该临时平房相关的手续，如提供必要的文件、证明等。4.向乙方如实告知该临时平房的质量状况、使用期限、相关费用缴纳情况等重要信息。乙方权利义务权利1.按照本协议的约定接收该临时平房及相关附属设施。2.在该临时平房的使用期限内，享有对该临时平房的占有、使用、收益等权利。3.要求甲方按照本协议的约定履行义务，若甲方违约，有权要求甲方承担违约责任。义务1.按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购房款。2.在接收该临时平房后，合理使用该临时平房及相关附属设施，不得擅自改变其结构和用途。如因乙方的原因导致该临时平房及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.承担该临时平房在使用过程中产生的相关费用，如水电费、物业费等。购房款及支付方式购房款该临时平房的总售价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。支付方式乙方按照以下方式向甲方支付购房款：1.定金：本协议签订后[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一笔购房款时抵作购房款。2.首付款：乙方应在甲方交付该临时平房之日起[X]日内，向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：乙方应在办理完相关手续（如有）之日起[X]日内，向甲方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。房屋交付交付时间甲方应在本协议签订后[X]日内，将该临时平房及相关附属设施交付给乙方。交付标准甲方交付的该临时平房及相关附属设施应符合以下标准：1.房屋结构完整，无明显质量问题。2.附属设施能够正常使用。3.水电等线路畅通，无安全隐患。交付手续甲乙双方应在交付时办理以下手续：1.签署《房屋交付确认书》，确认该临时平房及相关附属设施的交付情况。2.甲方将该临时平房的相关钥匙、文件等交付给乙方。违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间交付该临时平房及相关附属设施，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方提供的该临时平房存在权利瑕疵或质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应负责修复或采取其他补救措施。若甲方未能在合理期限内解决问题，乙方有权要求甲方承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于乙方因此遭受的直接损失和间接损失。3.若甲方违反本协议约定的其他义务，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。2.若乙方擅自改变该临时平房的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未能在合理期限内恢复原状，甲方有权自行恢复，费用由乙方承担。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。争议解决甲乙双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该临时平房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。其他条款1.本协议自甲乙双