中介签的买卖协议书

中介签的买卖协议书房屋买卖中介协议书合同双方甲方（卖方）：姓名：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]联系地址：[卖方联系地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方（买方）：姓名：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]联系地址：[买方联系地址]联系电话：[买方联系电话]丙方（中介方）：公司名称：[中介公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]营业执照注册号：[注册号]联系地址：[中介公司联系地址]联系电话：[中介公司联系电话]鉴于丙方为依法设立并合法存续的房地产中介服务机构，具有从事房地产中介服务的资质和能力；甲方拟出售其拥有合法产权的房屋，乙方拟购买该房屋，甲乙双方均愿意委托丙方提供中介服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经三方友好协商，就房屋买卖中介事宜达成如下协议：标的物具体描述房屋基本信息1.房屋坐落于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米（以房屋所有权证登记为准），房屋用途为[住宅/商业等]。2.房屋所有权证号为[房产证号]，土地使用权证号为[土地证号]（如有）。3.该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等见附件一。房屋现状1.甲方保证该房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制交易的情况。2.该房屋目前的使用情况为[自住/出租等]，若为出租，甲方应在签订本协议后[X]日内通知承租人放弃优先购买权，并提供相关证明文件。服务内容丙方服务内容1.丙方应向甲乙双方如实提供房地产市场行情、房屋买卖相关政策法规等信息。2.丙方应积极为甲乙双方寻找合适的交易对象，促成双方达成房屋买卖交易。3.丙方应协助甲乙双方办理房屋产权过户、贷款等相关手续，提供必要的指导和帮助。4.丙方应妥善保管甲乙双方提供的相关资料和文件，不得泄露双方的商业秘密和个人隐私。甲乙双方义务1.甲乙双方应向丙方如实提供与房屋买卖相关的资料和信息，不得隐瞒或提供虚假信息。2.甲乙双方应积极配合丙方的工作，按照丙方的要求提供相关文件和办理相关手续。3.甲乙双方应遵守国家法律法规和房地产市场的相关规定，不得进行违法违规的交易行为。权利义务甲方权利义务1.甲方有权要求丙方按照本协议的约定提供中介服务。2.甲方有权在合理范围内确定房屋的出售价格和交易条件。3.甲方应按照本协议的约定向丙方支付中介服务费用。4.甲方应在签订本协议后[X]日内将房屋的相关证件和资料交给丙方保管，以便办理过户手续。5.甲方应在房屋交付前结清所有与该房屋相关的费用，如物业费、水电费、燃气费等。6.甲方应保证所售房屋的质量符合国家相关标准和规定，如存在质量问题，应承担相应的维修责任。乙方权利义务1.乙方有权要求丙方按照本协议的约定提供中介服务。2.乙方有权在合理范围内确定房屋的购买价格和交易条件。3.乙方应按照本协议的约定向丙方支付中介服务费用。4.乙方应在签订本协议后[X]日内支付购房定金[X]元给甲方，并在办理过户手续前支付剩余购房款。5.乙方应按照国家法律法规和相关规定缴纳房屋买卖过程中应承担的税费。6.乙方应在房屋交付后及时办理房屋的交接手续，接收房屋并承担相应的风险。丙方权利义务1.丙方有权按照本协议的约定向甲乙双方收取中介服务费用。2.丙方应按照本协议的约定为甲乙双方提供中介服务，不得擅自变更服务内容和标准。3.丙方应及时向甲乙双方通报房屋买卖的进展情况，不得隐瞒或拖延重要信息。4.丙方应协助甲乙双方解决在房屋买卖过程中出现的争议和纠纷。中介服务费用及支付方式费用标准1.甲方应按照房屋成交价格的[X]%向丙方支付中介服务费用，即人民币[X]元。2.乙方应按照房屋成交价格的[X]%向丙方支付中介服务费用，即人民币[X]元。支付方式1.甲乙双方应在签订本协议时，分别向丙方支付中介服务费用的[X]%作为定金，即甲方支付人民币[X]元，乙方支付人民币[X]元。2.剩余的中介服务费用，甲乙双方应在房屋产权过户手续办理完毕后[X]日内一次性支付给丙方。违约责任甲方违约责任1.若甲方违反本协议的约定，拒绝出售房屋或擅自提高房屋出售价格，导致交易无法达成的，甲方应双倍返还乙方支付的定金，并向丙方支付全部中介服务费用。2.若甲方未按照本协议的约定提供相关证件和资料，或提供虚假信息，导致交易无法顺利进行的，甲方应承担由此给乙方和丙方造成的损失，并向丙方支付全部中介服务费用。3.若甲方未按照本协议的约定交付房屋或结清相关费用，应按照每日[X]元的标准向乙方支付违约金，直至交付房屋或结清费用为止。乙方违约责任1.若乙方违反本协议的约定，拒绝购买房屋或擅自降低房屋购买价格，导致交易无法达成的，乙方支付的定金不予退还，并向丙方支付全部中介服务费用。2.若乙方未按照本协议的约定支付购房款或相关税费，应按照每日[X]元的标准向甲方支付违约金，直至支付完毕为止。3.若乙方未按照本协议的约定办理房屋交接手续，应承担由此给甲方和丙方造成的损失，并向丙方支付全部中介服务费用。丙方违约责任1.若丙方违反本协议的约定，未按照约定提供中介服务或提供虚假信息，导致交易无法达成的，丙方应退还甲乙双方支付的定金，并承担由此给甲乙双方造成的损失。2.若丙方未按照本协议的约定协助甲乙双方办理房屋产权过户、贷款等相关手续，导致交易延误或无法进行的，丙方应承担由此给甲乙双方造成的损失，并退还相应的中介服务费用。争议解决本协议在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三