2025教育机构设施租赁合同范本

2025教育机构设施租赁合同范本合同编号：出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方为依法设立的教育机构，具备出租标的设施的合法资质；乙方为依法设立的教育机构，拟租赁甲方的教育设施用于教育活动。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第八条合同标的第一条标的设施甲方同意将位于市区路号的教育机构设施（以下简称“标的设施”）出租给乙方使用。标的设施包括但不限于以下部分：教学楼：层，建筑面积为平方米；实验楼：层，建筑面积为平方米；图书馆：层，建筑面积为平方米；其他相关设施：。第二条标的设施的使用乙方承诺将标的设施用于教育活动，包括但不限于教学、培训、科研等活动。乙方不得将标的设施用于任何违法活动，不得擅自改变标的设施的用途，不得转租、转借或以其他方式转让标的设施的使用权。第九条租赁期限第三条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租事宜，并另行签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先续租权。第十条租金及支付方式第四条租金乙方应向甲方支付年租金为人民币元（大写：元整）。租金自合同签订之日起按年支付，即每满年支付租金人民币元。后续租金的具体金额及支付方式，由双方另行协商确定。第五条租金支付方式乙方应按季度、半年或年度支付租金，具体支付方式由双方另行协商确定。乙方应于每期租金到期前日将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：账户名称：开户银行：账号：第六条违约责任乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按日收取逾期租金‰的违约金，直至乙方支付全部租金及违约金为止。甲方未按约定提供标的设施或影响乙方正常使用标的设施的，乙方有权要求甲方限期改正。如甲方未在限期内改正，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。第十条设施使用与维护第七条设施使用乙方应合理使用标的设施，并确保其处于正常、安全的状态。若因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。甲方应定期对标的设施进行检查和维护，确保其处于正常、安全的状态，乙方应予以配合。第八条设施维护在租赁期间，甲方负责标的设施的结构安全和房屋主体的维修。乙方负责标的设施内部的日常维护和修理，费用由乙方自行承担。若标的设施发生损坏，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。维修期间，若影响乙方的正常使用，甲方应提供临时周转设施或相应补偿。第十一条押金第九条押金为确保乙方履行本合同的义务，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定的银行账户。在租赁期届满后，若乙方无违约行为且标的设施无损坏，甲方应在日内将押金无息退还乙方。第十二条双方权利与义务第十条甲方的权利与义务甲方有权监督乙方对标的设施的使用情况，确保乙方按照约定的用途使用标的设施。甲方应按时提供标的设施，并保证其具备正常使用功能。甲方应按照约定维护标的设施，确保其处于安全、整洁的状态。第十一条乙方的权利与义务乙方有权在租赁期间内使用标的设施，并按照约定支付租金。乙方应合理使用标的设施，并对其使用过程中产生的垃圾、污渍等进行清理，保持标的设施的整洁和卫生。乙方不得擅自改变标的设施的结构或用途，未经甲方书面同意，不得对标的设施进行renovation、扩建或其他改造。第十三条合同的变更与解除第十二条合同的变更本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。如需变更租金、租赁期限或其他条款，双方应另行签订书面补充协议。第十三条合同的解除双方协商一致，可提前解除本合同。如甲方提前解除本合同，应提前日以书面形式通知乙方，并退还乙方已支付的租金及押金，赔偿乙方遭受的损失。如乙方提前解除本合同，应提前日以书面形式通知甲方，并支付提前解约的违约金，具体金额为元。第十四条违约责任第十四条违约责任任何一方未能履行其在本合同中的义务，视为违约。违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的全部损失。一方违约后，另一方应采取合理措施防止损失的扩大；否则，不得就扩大部分的损失要求赔偿。第十五条不可抗力第十五条不可抗力因不可抗力事件影响本合同履行的，双方可协商解除或变更本合同。不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并在日内提供事件的书面说明及相关证明材料。因不可抗力事件导致的损失，双方各自承担其相应风险，互不承担责任。第十六条争议解决第十六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的设施所在地人民法院提起诉讼。第十七条其他条款第十七条合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十八条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙