全款购现房合同范本

全款购现房合同范本甲方（出卖人）：姓名/名称：国籍：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（买受人）：姓名/名称：国籍：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于乙方有意购买甲方拥有的现房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同：一、标的物具体描述1.房屋基本信息房屋位于（具体地址），建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋为[现房类型，如住宅、商业等]，房屋结构为，建筑层数为层，所在楼层为层。房屋户型为室厅厨卫，朝向为。2.配套设施该房屋附带的停车位情况：[如有停车位，详细说明停车位数量、位置、是否为独立产权等信息；如无停车位，注明无停车位]。小区内配套设施包括但不限于绿化、道路、健身设施、物业服务用房等，具体以实际交付为准。二、房屋价格及付款方式1.房屋价格乙方购买该房屋的总价款为人民币元整（大写：元整）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.付款方式乙方应在本合同签订之日起日内，向甲方一次性支付全部购房款人民币元整（大写：元整）。甲方应在收到全部款项后向乙方出具收款凭证。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取乙方支付的购房款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究乙方的违约责任。2.义务保证所售房屋权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况，并向乙方提供相关证明文件。在本合同签订后日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权登记手续。负责处理与该房屋有关的土地出让金、维修基金等相关费用，确保房屋交付时不存在任何欠费情况。按照国家和地方有关规定及本合同约定，承担房屋质量保修责任，在房屋交付后年内，对房屋主体结构质量承担保修责任；对其他部位的质量问题，按照相关规定和合同约定进行保修。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付房屋，并协助办理产权登记手续。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究甲方的违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。在房屋交付时，按照合同约定及相关规定接收房屋，并签署房屋交接单。协助甲方办理房屋产权登记手续，提供办理产权登记所需的相关资料，并按照规定缴纳相关税费。四、房屋交付1.交付时间甲方应在本合同签订后日内，将符合本合同约定的房屋交付给乙方。如遇不可抗力等特殊情况导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方并提供相关证明。2.交付条件房屋已通过相关部门的竣工验收，取得竣工验收备案表。房屋的配套设施已达到本合同约定的标准，包括但不限于水、电、气、通讯等已接通并能正常使用，小区内道路、绿化等已完成。甲方应向乙方提供房屋质量保证书和房屋使用说明书。3.交付手续甲方应提前日书面通知乙方办理房屋交付手续。双方在房屋交付现场共同对房屋及附属设施进行验收，如发现问题，甲方应及时整改，整改合格后再次进行验收，直至符合交付条件。验收合格后，乙方签署房屋交接单，视为房屋已正式交付。房屋交接单应包括房屋基本信息、配套设施情况、交付时间等内容。五、产权登记1.登记时间甲方应在房屋交付后日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。如因甲方原因导致未能在规定时间内办理产权登记手续的，甲方应承担相应的违约责任。2.登记费用办理房屋产权登记所需的费用，按照国家和地方有关规定由双方各自承担。乙方应按照规定及时提供办理产权登记所需的资料，并缴纳应由其承担的税费。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照购房款总额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的%向乙方支付违约金。若甲方交付的房屋不符合本合同约定的标准，甲方应负责在日内整改至符合标准。如因整改导致房屋交付延迟的，按照前款规定承担逾期交付违约责任。如整改后仍不符合标准，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的%向乙方支付违约金。若甲方未能按照本合同约定协助乙方办理房屋产权登记手续，每逾期一日，应按照购房款总额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的%向乙方支付违约金。若甲方隐瞒房屋存在的产权纠纷、债权债务纠纷等情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿金额包括乙方已支付的购房款、利息损失以及因处理纠纷产生的其他合理费用。2.乙方违约责任若乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项总额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的购房款不予退还，同时乙方应按照购房款总额的%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定接收房屋或拒绝签署房屋交接单，视为乙方已接收房屋，由此产生的一切后果由乙方承担。同时，乙方应按照购房款总额的%向甲方支付违约金。若乙方在办理房屋产权登记手续过程中，因自身原因未能及时提供相关资料或缴纳税费，导致未能按时办理产权登记手续的，每逾期一日，应按照购房款总额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的购房款不予退还，同时乙方应按照购房款总额的%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同