入住燕园的合同范本

入住燕园的合同范本合同编号：[具体编号]本入住燕园合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订：甲方（提供方）名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方信用代码]乙方（入住方）姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方联系地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[燕园具体地址]（以下简称“燕园”）的物业，并具备合法的运营管理资格，能够为乙方提供入住相关服务；乙方有意入住燕园，并愿意按照本合同约定支付费用并遵守相关规定。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）物业情况燕园为一处集居住、休闲、医疗等多种功能于一体的综合性社区，甲方负责燕园的日常运营、管理和维护。乙方入住的房屋位于燕园[具体楼号][具体房间号]，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为居住。该房屋配备有[列举房屋内主要设施设备，如家具、电器等]，具体设施设备清单见本合同附件一。（二）服务内容1.居住服务：甲方为乙方提供安全、舒适、整洁的居住环境，包括房屋的日常清洁（清洁周期为[具体周期]）、设施设备的维护保养等。2.餐饮服务：甲方提供一日[X]餐的餐饮服务，餐饮标准为[具体标准，如荤素搭配、营养均衡等]，乙方可根据自身需求选择不同的餐饮套餐。3.医疗保健服务：燕园配备有专业的医疗团队，为乙方提供日常的健康监测（监测项目包括[列举具体项目]）、基本医疗护理服务以及紧急医疗救援服务。4.休闲娱乐服务：甲方为乙方提供多种休闲娱乐设施和活动，如健身房、棋牌室、图书馆等，并定期组织各类文化活动，丰富乙方的精神生活。二、权利与义务（一）甲方的权利与义务1.权利按照本合同约定向乙方收取入住费用及其他相关费用。对燕园进行统一的管理和运营，制定并执行相关的规章制度。在乙方违反本合同约定或燕园管理规定时，有权采取相应的措施，包括但不限于要求乙方改正、暂停服务、解除合同等。2.义务按照本合同约定的标准和内容为乙方提供居住及相关服务。保证燕园的设施设备正常运行，定期进行检查和维护，确保乙方的居住安全。对乙方的个人信息和隐私予以保密，未经乙方同意，不得向第三方披露。及时处理乙方的合理诉求和建议，不断提高服务质量。（二）乙方的权利与义务1.权利按照本合同约定享有燕园提供的居住及相关服务。对甲方的服务质量进行监督，提出意见和建议。在合同期限内，合法使用所入住的房屋及相关设施设备。2.义务按照本合同约定按时足额支付入住费用及其他相关费用。遵守燕园的管理规定和甲方制定的各项规章制度，爱护公共设施设备和环境。配合甲方的管理和服务工作，如实提供个人健康状况等相关信息。不得擅自将所入住的房屋转租、转借他人，不得在房屋内从事违法违规活动。三、费用及支付方式（一）入住费用乙方应向甲方支付的入住费用包括房屋租金、服务费用等，具体费用标准如下：1.房屋租金：每月[X]元。2.服务费用：包括餐饮服务费用每月[X]元、医疗保健服务费用每月[X]元、休闲娱乐服务费用每月[X]元等，总计每月[X]元。以上费用合计每月[X]元，按[支付周期，如季度、半年、一年]支付。（二）支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付首期入住费用。此后，乙方应在每个支付周期届满前[X]日内，将下一个支付周期的费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]（三）其他费用除上述入住费用外，乙方还应承担因使用水、电、燃气等能源产生的费用，按照实际用量和当地收费标准结算，由甲方代收代缴。四、合同期限本合同期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。五、违约责任（一）甲方的违约责任1.若甲方未按照本合同约定的标准和内容为乙方提供服务，乙方有权要求甲方限期改正。若甲方在规定的期限内未改正，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的未提供服务部分的费用，并按照未提供服务部分费用的[X]%向乙方支付违约金。2.若因甲方原因导致燕园的设施设备出现故障，影响乙方正常使用，甲方应及时进行维修。若因甲方延误维修给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方的违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停服务直至乙方支付费用及违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。2.若乙方违反燕园的管理规定或本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的，甲方有权解除合同，乙方已支付的费用不予退还，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。六、合同的解除与终止（一）经双方协商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：1.乙方未按照本合同约定支付费用，经甲方催告后仍不支付的。2.乙方严重违反燕园的管理规定或本合同约定，给甲方或其他入住人员造成重大损失的。3.乙方在房屋内从事违法违规活动的。（三）有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：1.甲方未按照本合同约定的标准和内容为乙方提供服务，经乙方催告后仍未改正的。2.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致燕园无法正常运营，影响乙方正常居住的。（四）本合同终止的情形：1.合同期限届满，双方未达成延续协议的。2.双方协商一致终止合同的。3.因不可抗力等原因导致合同无法履行的。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[甲方公司公章]法定代表人（签字）：[甲方