临时租门面合同范本

临时租门面合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[门面具体地址]的门面（以下简称“该门面”）的合法出租权，乙方有意临时租赁该门面用于[具体经营用途]，根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条等相关法律法规的规定，经甲乙双方平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、租赁门面基本情况（一）门面位置该门面位于[详细地址]，门面房号为[具体房号]，其具体位置以房屋产权证书或相关证明文件所标注的为准。（二）门面面积该门面建筑面积为[X]平方米，该面积以房屋产权证书登记的面积为准。若实际测量面积与产权证书登记面积存在差异，双方同意以产权证书登记面积为准结算租金等相关费用。（三）门面用途乙方租赁该门面仅用于[具体经营用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该门面的用途。二、租赁期限（一）租赁期限本合同租赁期限为临时租赁，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期限届满，本合同自动终止，乙方应按照本合同约定返还该门面。（二）续租租赁期限届满前，乙方如有意续租，应在租赁期限届满前[X]日书面通知甲方。甲方在收到乙方的续租通知后[X]日内，应书面回复乙方是否同意续租。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同；如甲方不同意续租，乙方应在租赁期限届满后[X]日内搬离该门面，并将该门面恢复至交付时的状态。三、租金及支付方式（一）租金标准该门面的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付租金：1.支付时间：乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金。2.支付方式：乙方可以选择以下方式支付租金：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户姓名]现金支付：乙方应将租金以现金方式交付给甲方，并要求甲方出具收款凭证。（三）保证金乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期限届满，乙方按照本合同约定返还该门面，且该门面及其附属设施设备无损坏、无欠费等情况的，甲方应在乙方返还该门面后[X]日内将保证金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金、保证金及其他相关费用。对该门面的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方限期整改。租赁期限届满或本合同提前终止时，有权收回该门面。2.义务按照本合同约定的时间和标准将该门面交付给乙方使用。保证该门面及其附属设施设备符合正常使用要求，并承担该门面及其附属设施设备的维修责任，但因乙方使用不当造成的损坏除外。协助乙方办理与该门面租赁相关的手续，如提供房屋产权证明等文件。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定的用途合法使用该门面。对该门面进行合理的装修和改造，但应事先征得甲方的书面同意，并不得损坏该门面的主体结构。租赁期限届满，在同等条件下享有优先续租权。2.义务按照本合同约定的时间和标准支付租金、保证金及其他相关费用。合理使用该门面及其附属设施设备，不得擅自改变该门面的结构和用途，不得损坏该门面及其附属设施设备。如因乙方使用不当造成该门面及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和该门面所在物业管理区域的规章制度，不得在该门面内从事违法违规活动。租赁期限届满或本合同提前终止时，应按照本合同约定将该门面返还给甲方，并将该门面恢复至交付时的状态。五、门面的交付与返还（一）交付甲方应在本合同签订之日起[X]日内将该门面交付给乙方使用。交付时，双方应共同对该门面及其附属设施设备进行检查，并签署交付确认书，确认该门面及其附属设施设备的状况。（二）返还租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应在[X]日内将该门面返还给甲方。返还时，该门面及其附属设施设备应保持正常使用状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方对该门面进行的装修和改造，除经甲方同意可以保留的部分外，乙方应自行拆除，并将该门面恢复至交付时的状态。六、维修与保养（一）维修责任1.甲方应负责该门面及其附属设施设备的正常维修和保养，确保该门面及其附属设施设备符合正常使用要求。甲方应在接到乙方维修通知后[X]日内进行维修；如甲方未在规定时间内进行维修，乙方可以自行维修，维修费用由甲方承担。2.因乙方使用不当造成该门面及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（二）保养责任乙方应合理使用该门面及其附属设施设备，并负责该门面及其附属设施设备的日常保养。乙方应定期对该门面及其附属设施设备进行清洁、检查，发现问题及时通知甲方。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间和标准将该门面交付给乙方使用，每逾期一日，应按照租金的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金和保证金，同时按照租金的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方未按照本合同约定履行维修责任，导致乙方无法正常使用该门面的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间和标准支付租金、保证金及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、保证金及其他相关费用，同时按照租金的[X]%向甲方支付违约金。2.如乙方违反本合同约定，擅自改变该门面的用途、结构或损坏该门面及其附属设施设备的，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方未在规定时间内整改完毕，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.如乙方未按照本合同约定的时间和要求将该门面返还给甲方，每逾期一日，应按照租金的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回该门面，并要求乙方赔偿因此造成的损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）合同变更与解除本合同的变更或解除，须经双方协商一致，并签订书面协议。（二）通知与送达双方在本合同履行过程中发出的通知或其他文件，均应以书面形式送达对方。送达方式可以为直接送达、邮寄送达