中介购房订金协议书

中介购房订金协议书甲方（出卖方）：姓名：[出卖方姓名]身份证号：[出卖方身份证号码]联系地址：[出卖方联系地址]联系电话：[出卖方联系电话]乙方（买受方）：姓名：[买受方姓名]身份证号：[买受方身份证号码]联系地址：[买受方联系地址]联系电话：[买受方联系电话]丙方（中介方）：公司名称：[中介公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]营业执照注册号：[营业执照号码]联系地址：[中介公司联系地址]联系电话：[中介公司联系电话]鉴于丙方为专业的房地产中介服务机构，拥有丰富的房地产交易经验和专业知识，能够为甲乙双方提供房地产交易中介服务；甲方拟出售其拥有合法产权的房屋，乙方拟购买该房屋，三方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方支付购房订金事宜达成如下协议：一、标的物详细描述（一）房屋基本信息甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米（以房屋所有权证登记为准），房屋用途为[住宅/商业等]，房屋所有权证号为[具体证号]。该房屋的户型为[几室几厅几卫]，装修情况为[毛坯/精装等]，附属设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、冰箱等]。（二）房屋产权状况甲方保证该房屋产权清晰，不存在抵押、查封、共有权人不同意出售等影响房屋交易的情形。截至本协议签订之日，该房屋不存在任何债务纠纷或其他法律瑕疵，甲方有权对该房屋进行出售。二、服务内容丙方为甲乙双方提供的中介服务包括但不限于：（一）房源信息提供丙方应向乙方如实提供该房屋的详细信息，包括房屋的基本情况、产权状况、周边配套设施等，并带领乙方实地查看该房屋。（二）交易流程指导丙方应根据法律法规和房地产交易市场的相关规定，为甲乙双方提供交易流程指导，协助双方办理房屋产权过户、贷款等相关手续。（三）合同签订协助丙方应协助甲乙双方签订房屋买卖合同及其他相关文件，确保合同条款符合法律法规的规定和双方的意愿。三、订金金额及支付方式（一）订金金额乙方同意向甲方支付购房订金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该订金是乙方为购买该房屋而向甲方支付的担保金，在甲乙双方签订正式房屋买卖合同后，订金自动转为购房款的一部分。（二）支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将购房订金以[银行转账/现金等]方式支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]四、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利在乙方支付订金后，甲方有权要求乙方按照本协议及后续签订的房屋买卖合同的约定履行义务。在乙方违约的情况下，甲方有权没收乙方支付的订金。2.义务甲方应保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，不得隐瞒或虚报房屋的任何情况。甲方应积极配合丙方及乙方办理房屋交易的相关手续，包括但不限于提供相关证件、签署文件等。在本协议签订后至甲乙双方签订正式房屋买卖合同期间，甲方不得将该房屋另行出售给第三方。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权要求丙方提供真实、准确的房源信息，并对该房屋进行实地查看。在甲乙双方签订正式房屋买卖合同后，乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。2.义务乙方应按照本协议的约定按时支付购房订金。乙方应积极配合丙方及甲方办理房屋交易的相关手续，包括但不限于提供相关证件、签署文件等。乙方应在本协议约定的期限内与甲方签订正式房屋买卖合同，并按照合同约定支付购房款。（三）丙方权利义务1.权利丙方有权按照本协议及相关约定收取中介服务费用。在甲乙双方违约导致交易无法完成的情况下，丙方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。2.义务丙方应遵守法律法规和房地产中介行业的相关规定，为甲乙双方提供专业、诚信的中介服务。丙方应如实向甲乙双方提供房源信息和交易情况，不得隐瞒或虚报任何重要信息。丙方应协助甲乙双方解决交易过程中出现的问题，确保交易顺利进行。五、正式房屋买卖合同的签订（一）签订时间甲乙双方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，签订正式的房屋买卖合同。（二）合同内容正式房屋买卖合同的内容应包括但不限于房屋的基本情况、购房价格、付款方式、交房时间、违约责任等条款，具体条款由甲乙双方协商确定，并以书面形式签订。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议的约定，将该房屋另行出售给第三方或拒绝与乙方签订正式房屋买卖合同，甲方应双倍返还乙方支付的订金，并承担乙方因本次交易而产生的合理费用，如中介费、律师费等。2.若甲方提供的房屋信息不真实、不准确或存在隐瞒、虚报等情况，导致乙方无法实现购房目的，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于返还乙方支付的订金、赔偿乙方的经济损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议的约定支付购房订金，视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的订金。2.若乙方在本协议约定的期限内拒绝与甲方签订正式房屋买卖合同，视为乙方违约，甲方有权没收乙方支付的订金。（三）丙方违约责任若丙方违反本协议的约定，未按照约定提供中介服务或提供的服务存在重大瑕疵，导致甲乙双方的交易无法完成，丙方应退还已收取的中介服务费用，并承担甲乙双方因此而遭受的经济损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款三方应对在本协议签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知与送达三方在本协议中预留的联系地址和联系电话为有效的