与商场解除合同范本

与商场解除合同范本甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了关于[商场名称]的租赁合同（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，一致同意解除原合同，并就解除合同的相关事宜达成如下协议：一、合同解除原因双方经协商一致，决定解除原合同，原因如下：[详细说明解除合同的原因，如经营策略调整、商场经营状况变化等]二、标的物或服务具体描述1.商场位置及面积原合同约定乙方租赁甲方位于[商场具体地址]的商场，租赁面积为[X]平方米。该商场所在建筑为[建筑名称]，共[X]层，乙方租赁区域位于第[X]层，具体位置为[详细描述租赁区域的四至范围]。2.商场设施及装修甲方交付给乙方的商场配备了基本的设施设备，包括但不限于照明系统、通风系统、消防设施、电梯等。乙方在租赁期间对商场进行了装修，装修风格为[装修风格描述]，装修内容包括但不限于地面铺设、墙面装饰、天花板吊顶、专柜搭建等。具体装修情况以双方认可的装修图纸及现场实际情况为准。3.服务内容甲方在原合同履行期间，为乙方提供了物业管理服务，包括但不限于商场公共区域的清洁卫生、安全保卫、设施设备维护等。乙方应按照原合同约定的标准和方式使用商场及相关设施设备，并接受甲方的物业管理服务。三、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照原合同约定支付租金、物业费等费用至合同解除之日。有权检查乙方使用商场的情况，如发现乙方违反原合同约定，有权要求乙方改正或采取其他措施。在合同解除后，有权收回商场及相关设施设备，并要求乙方恢复原状。义务按照原合同约定向乙方交付符合约定条件的商场。在租赁期间，按照约定履行物业管理服务义务，保障商场的正常运营。在合同解除后，协助乙方办理相关退场手续，如提供必要的证明文件等。2.乙方权利义务权利有权按照原合同约定使用商场及相关设施设备。在合同解除后，有权要求甲方按照约定退还保证金等费用。有权要求甲方对乙方在租赁期间的装修投入进行合理补偿（如有）。义务按照原合同约定按时足额支付租金、物业费等费用。按照原合同约定的用途使用商场，不得擅自改变商场的结构和用途。在租赁期间，妥善保管和使用商场及相关设施设备，如有损坏，应及时修复或赔偿。在合同解除后，按照甲方要求的时间和方式腾空商场，将商场及相关设施设备完好地返还给甲方，并清理场地。四、费用结算1.租金及物业费乙方应向甲方支付至合同解除之日的租金及物业费。经双方核算，截至合同解除之日，乙方尚欠租金[X]元，物业费[X]元。乙方应在本协议签订之日起[X]日内将上述款项支付至甲方指定账户。2.保证金原合同约定乙方支付的保证金为[X]元。在乙方按照本协议约定履行完所有义务后，甲方应在[X]个工作日内将保证金无息退还至乙方指定账户。3.其他费用双方确认，在租赁期间，乙方因使用商场产生的水电费、通讯费等其他费用已全部结清，不存在任何欠费情况。五、装修补偿1.经双方协商一致，对于乙方在租赁期间的装修投入，甲方给予乙方装修补偿款[X]元。该补偿款是基于乙方装修的现状及对商场整体经营的贡献等因素综合确定的。2.乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方提供装修投入的详细清单及相关凭证，以供甲方审核确认。甲方在收到乙方提供的资料后，应在[X]个工作日内完成审核。如审核无误，甲方应在审核通过后的[X]个工作日内将装修补偿款支付至乙方指定账户。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付租金、物业费、装修补偿款等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部未付费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。2.若甲方未按照本协议约定按时退还保证金或支付装修补偿款等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权要求甲方支付全部未付费用及违约金，同时甲方应承担因此给乙方造成的一切损失。3.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾空商场、返还设施设备或清理场地，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行清理场地，所产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照原合同租金标准的[X]倍向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的一切损失。4.任何一方违反本协议其他条款的约定，应向对方支付违约金[X]元，并承担因此给对方造成的一切损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协