住房销售提成协议书

住房销售提成协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有房产资源，乙方具备住房销售专业能力及渠道，双方经友好协商，就甲方委托乙方销售住房并支付提成事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.住房基本信息甲方委托乙方销售的住房位于[具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几卫]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]。该住房所在楼盘名称为[楼盘名称]，楼盘配套设施包括[列举如小区绿化、停车位数量、物业服务标准等配套设施情况]。2.销售服务内容乙方负责通过自身销售渠道、市场推广等方式，向潜在客户宣传推广该住房，并促成甲方与客户签订住房销售合同。具体服务包括但不限于：接待客户咨询，为客户提供住房详细信息及解答疑问。组织客户看房，安排专业人员陪同讲解住房情况。协助甲方与客户进行商务谈判，促成交易达成。负责跟进合同签订及后续相关手续办理，确保交易顺利完成。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的销售工作进行监督和指导，提出合理的意见和建议。有权了解住房销售进展情况，要求乙方定期汇报销售动态。在乙方违反本协议约定时，有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的住房相关资料，包括但不限于房屋产权证书、户型图、房屋质量检测报告等。按照本协议约定的提成比例及支付方式，及时足额向乙方支付销售提成。协助乙方办理与住房销售相关的手续，如提供必要的授权文件、配合看房等。在住房销售过程中，不得擅自与乙方已接触的潜在客户直接签订销售合同，否则应按照本协议约定向乙方支付相应提成。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定获取销售提成。在销售过程中，有权根据市场情况及客户需求，合理制定销售策略和价格建议。有权要求甲方提供必要的协助和支持，以保障销售工作顺利进行。2.义务遵守国家法律法规及房地产销售相关规定，诚信、专业地开展销售工作。按照甲方提供的住房资料及要求，向客户如实介绍住房情况，不得隐瞒或夸大房屋信息。积极拓展销售渠道，努力促成住房销售，定期向甲方汇报销售进展情况，包括客户信息、看房安排、谈判进度等。妥善保管与销售相关的客户资料及文件，不得泄露客户隐私信息。在促成住房销售合同签订后，协助甲方及客户办理相关手续，确保交易顺利完成。三、销售提成及支付方式1.提成比例若乙方成功促成甲方与客户签订住房销售合同，甲方按照住房销售总价的[X]%向乙方支付销售提成。（此处提成比例可根据实际情况协商确定，如市场行情、销售难度等因素）2.支付方式在甲方与客户签订住房销售合同且收到客户支付的首付款后，甲方向乙方支付销售提成的[X]%。在住房办理完产权过户手续且甲方收到全部购房款后，甲方向乙方支付剩余的销售提成。3.支付时间对于每次应支付的提成款项，甲方应在满足支付条件后的[X]个工作日内支付至乙方指定的银行账户。（支付时间可根据实际情况协商确定，确保双方有足够时间完成相关手续及核算提成金额）四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付销售提成，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成销售对应的提成款项及违约金。若甲方擅自与乙方已接触的潜在客户直接签订销售合同，除应按照本协议约定向乙方支付相应提成外，还应向乙方支付该住房销售总价[X]%的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行销售义务，导致住房未能成功销售，应承担相应责任。如因乙方故意隐瞒或夸大房屋信息等过错行为给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方泄露客户隐私信息，给甲方或客户造成损失的，乙方应承担赔偿责任。每发生一次泄露行为，乙方应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿因此给甲方或客户造成的全部损失。若乙方违反本协议约定的保密义务，应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体日期]。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/