业务超市转让协议书

业务超市转让协议书甲方（转让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有意将其经营的业务超市转让给乙方，乙方愿意受让该业务超市，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、转让标的物（一）超市基本信息1.超市名称：[超市具体名称]2.超市地址：[超市详细地址]3.经营范围：包括但不限于食品、日用品、文具、玩具等（以超市营业执照登记为准）。（二）资产明细1.固定资产房屋租赁权：甲方与房屋所有权人签订的租赁合同，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，剩余租赁期限为[剩余时长]。乙方受让后将继续履行该租赁合同的权利和义务。设备设施：包括但不限于货架、冰柜、收银机、空调等（详见附件一《固定资产清单》）。装修装饰：超市内现有的装修装饰，包括墙面、地面、天花板等（以现状为准）。2.存货超市内现有的各类商品存货（详见附件二《存货清单》），乙方应按照市场价格对存货进行盘点接收。（三）无形资产1.超市的名称使用权（如涉及品牌授权，甲方应协助乙方办理相关变更手续）。2.超市的客户资源、供应商渠道等商业资源。二、转让价格及支付方式（一）转让价格本次业务超市转让的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]），该价格包含上述转让标的物的全部价值。（二）支付方式1.定金：本协议签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。2.首付款：在甲方完成本协议约定的各项交接工作，并经乙方验收合格后[X]日内，乙方应向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在本协议签订之日起[X]个月内支付给甲方。三、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利按照本协议约定收取转让价款。在完成转让手续后，不再承担超市的经营管理责任。2.义务确保转让的超市资产及相关权益无任何权利瑕疵，不存在抵押、质押、查封等情况。在本协议签订后[X]日内，向乙方提供超市的相关证照（包括但不限于营业执照、食品经营许可证等）原件及复印件，并协助乙方办理相关证照的变更手续。在本协议签订后[X]日内，完成超市的资产盘点和交接工作，将超市的经营权、管理权等移交给乙方。向乙方提供超市的客户资源、供应商渠道等商业信息，并协助乙方与供应商、客户进行沟通协调。在转让完成后的[X]年内，不得在超市所在地周边[X]公里范围内经营同类业务。（二）乙方权利和义务1.权利按照本协议约定接收转让的超市资产及相关权益，享有超市的经营管理权。要求甲方协助办理相关证照的变更手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付转让价款。在接收超市后，继续履行甲方与房屋所有权人签订的租赁合同的义务。妥善保管和使用超市的资产，不得擅自改变超市的经营范围和经营方式。承担超市在转让后产生的一切经营风险和法律责任。四、交接事宜（一）资产交接1.甲方应在本协议签订后[X]日内，组织乙方对超市的固定资产、存货等进行盘点，并制作详细的交接清单。双方签字确认后，视为资产交接完成。2.在资产交接过程中，若发现资产存在损坏、缺失等情况，甲方应负责修复或补充；若因乙方原因导致资产损坏、缺失的，乙方应承担相应的赔偿责任。（二）证照变更1.甲方应在资产交接完成后[X]日内，协助乙方办理超市营业执照、食品经营许可证等相关证照的变更手续。2.办理证照变更手续所需的费用由乙方承担。（三）商业资源交接1.甲方应在本协议签订后[X]日内，向乙方提供超市的客户资源、供应商渠道等商业信息，并协助乙方与供应商、客户进行沟通协调。2.乙方应保守超市的商业秘密，不得将商业信息泄露给第三方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和要求完成资产交接、证照变更等工作，每逾期一日，应按照转让总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方转让的超市资产存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方违反本协议约定的竞业禁止义务，应按照转让总价款的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，并按照转让总价款的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。（二）本协议一式两份