中介签了租房协议书

中介签了租房协议书房屋租赁中介服务合同协议合同编号：[具体编号]一、合同双方身份（一）甲方（出租方）姓名：[出租方姓名]身份证号：[出租方身份证号码]联系地址：[出租方联系地址]联系电话：[出租方联系电话]（二）乙方（承租方）姓名：[承租方姓名]身份证号：[承租方身份证号码]联系地址：[承租方联系地址]联系电话：[承租方联系电话]（三）丙方（中介方）公司名称：[中介公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]统一社会信用代码：[中介公司统一社会信用代码]联系地址：[中介公司联系地址]联系电话：[中介公司联系电话]二、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况1.房屋坐落：位于[房屋具体地址]，包括房屋所在小区名称、栋数、单元号、房号等详细信息。2.房屋面积：建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。3.房屋用途：该房屋仅作[居住/办公等具体用途]使用。4.房屋设施：屋内配备有[详细列出房屋内的主要设施，如家具、电器等，包括品牌、型号等信息]。（二）中介服务内容1.丙方应向甲乙双方如实报告订立房屋租赁合同的机会或者提供订立房屋租赁合同的媒介服务。2.丙方应协助甲乙双方办理房屋租赁相关手续，包括但不限于合同签订、房屋交接、租金支付、押金退还等事宜。3.丙方应向甲乙双方提供与房屋租赁有关的法律法规、政策咨询服务。4.丙方应在租赁期间对房屋使用情况进行必要的监督和协调，及时处理甲乙双方之间的纠纷。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照合同约定收取租金和押金。（2）在租赁期满或合同解除后，收回房屋及其附属设施。（3）对乙方使用房屋的情况进行监督，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方整改或解除合同。（4）有权要求丙方按照合同约定提供中介服务。2.义务（1）保证所提供的房屋及附属设施符合安全、卫生等标准，具备正常使用条件。（2）按照合同约定的时间和方式交付房屋。（3）负责房屋及其附属设施的正常维修，确保乙方能够正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。（4）协助丙方和乙方办理房屋租赁相关手续。（5）不得在租赁期间擅自提高租金或终止合同，除非有法定或约定的情形。（二）乙方权利义务1.权利（1）按照合同约定的用途使用房屋及其附属设施。（2）在租赁期间，享有对房屋的合法使用权，甲方不得干涉乙方的正常生活或经营活动。（3）有权要求甲方按照合同约定维修房屋及其附属设施。（4）有权要求丙方按照合同约定提供中介服务。2.义务（1）按照合同约定的时间和方式支付租金和押金。（2）合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及其附属设施。如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。（3）遵守国家法律法规和小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法犯罪活动。（4）在租赁期满或合同解除后，及时将房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方。（5）协助丙方和甲方办理房屋租赁相关手续。（三）丙方权利义务1.权利（1）按照合同约定收取中介服务费。（2）有权要求甲乙双方提供与房屋租赁有关的真实信息和资料。（3）在提供中介服务过程中，如因甲乙双方的原因导致中介服务无法正常进行，有权要求甲乙双方承担相应的责任。2.义务（1）如实向甲乙双方报告订立房屋租赁合同的有关事项和其他有关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。（2）按照合同约定的时间和方式为甲乙双方提供中介服务，不得拖延或拒绝。（3）保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。（4）协助甲乙双方解决租赁期间的纠纷，维护甲乙双方的合法权益。四、租金、押金及中介服务费（一）租金1.租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照[月/季/年]支付租金，支付时间为每期租金到期前[X]日。3.租金调整：在租赁期间，租金不得随意调整。如因市场行情等因素需要调整租金，双方应协商一致并签订书面协议。（二）押金1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金退还：在租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在[X]日内将押金全额退还乙方。（三）中介服务费1.中介服务费标准：甲方应向丙方支付中介服务费人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应向丙方支付中介服务费人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付时间：甲乙双方应在签订本合同的同时，向丙方支付中介服务费。五、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。六、房屋交付及返还（一）交付1.甲方应在[交付日期]前将房屋及其附属设施交付给乙方。2.甲乙双方应在交付时共同对房屋及其附属设施进行检查和验收，并签署房屋交接清单。（二）返还1.在租赁期满或合同解除后，乙方应在[返还日期]前将房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方。2.甲乙双方应在返还时共同对房屋及其附属设施进行检查和验收，如发现有损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式交付房屋，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并按照每日[X]元的标准向乙方支付逾期交付违约金，直至房屋交付之日止。2.如甲方提供的房屋及其附属设施不符合合同约定的标准，影响乙方正常使用的，甲方应负责修复或更换，并向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.如甲方在租赁期间擅自提高租金或终止合同，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并退还乙方已支付的租金和押金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的时间和方式支付租金，应向甲方支付逾期违约金，逾期违约金按照每日未支付租金的[X]%计算。如逾期超过[X]日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，损坏房屋及其附属设施，应负责修复或赔偿，并向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.如乙方在租赁期间从事违法犯罪活动或违反小区物业管理规定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任，并向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.如乙方未按照合同约定的时间和方式返还房屋，应向甲方支付逾期违约金，逾期违约金按照每日租金的[X]倍计算。（三）丙方违约责任1.如丙方未按照合同约定的时间和方式为甲乙双方提供中介服务，应向甲乙双方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.如丙方隐瞒或提供虚假信息，给甲乙双方造成损失的，应承担赔偿责任，并向甲乙双方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日丙方（盖