2025存量房买卖合同交易样本

2025存量房买卖合同交易样本正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（卖方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方系位于（城市/县）路号栋单元室（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方拟购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条房屋基本情况1.1该房屋位于（城市/县）路号栋单元室，建筑面积为平方米，产权证号为字第号，用途为，结构为，土地使用权证号为字第号。第二条成交价格2.1甲乙双方协商一致，同意该房屋的成交价格为人民币（大写）元整（小写￥元）。2.2该价格为该房屋的总价款，包括但不限于该房屋的所有权转移、过户、税费等相关费用。第三条付款方式及时间3.1乙方应按照以下方式支付购房款：3.1.1乙方于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币（大写）元整（小写￥元）。3.1.2乙方应于年月日前支付首期购房款人民币（大写）元整（小写￥元），并通过银行转账或现金方式支付至甲方指定账户。3.1.3余款人民币（大写）元整（小写￥元）由乙方通过银行贷款方式支付，具体贷款事宜由乙方自行办理，甲方应予以协助。3.2甲方收到乙方支付的购房款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条房屋交付4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付方式为：4.1.1甲方将该房屋钥匙及相关房屋资料（包括但不限于产权证、土地使用权证、维修基金凭证等）交付给乙方。4.2交付条件：4.2.1该房屋应处于完好状态，无任何损坏。4.2.2该房屋内不得遗留任何甲方的物品，如若有，甲方应于交付前清理完毕。4.3交房当日，甲乙双方应共同到现场查验该房屋，并签署《房屋交接单》。第五条权属转移登记5.1甲乙双方应于该房屋交付之日起日内，共同向当地的房地产相关部门申请办理该房屋的权属转移登记手续。5.2办理权属转移登记所需的所有费用由承担。5.3若因甲方原因导致权属转移登记未能按时办理，甲方应承担相应的违约责任。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利和义务：6.1.1甲方应保证对该房屋拥有完整的所有权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或抵押情况。6.1.2甲方应协助乙方办理该房屋的权属转移登记及相关手续。6.1.3甲方应按时交付该房屋，并保证交付时该房屋符合本合同约定的条件。6.2乙方的权利和义务：6.2.1乙方应按时支付购房款及相关费用。6.2.2乙方应配合甲方办理该房屋的权属转移登记及相关手续。6.2.3乙方应妥善使用该房屋，不得进行任何违法或违约行为。第七条违约责任7.1若甲方未按本合同约定的时间交付该房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付该房屋成交价格的‰作为违约金，直至房屋交付完毕为止。如逾期超过日，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方遭受的损失。7.2若乙方未按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付该房屋成交价格的‰作为违约金，直至购房款支付完毕为止。如逾期超过日，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金作为违约金，不予退还。7.3若因甲方原因导致权属转移登记未能按时办理，每逾期一日，甲方应向乙方支付该房屋成交价格的‰作为违约金，直至权属转移登记办理完毕为止。第八条其他约定事项8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.4本合同一式份，甲乙双方各执份，其余份用于办理相关手续。甲方（签字）：签署日期：年