2025年绿色建筑评估合同协议

2025年绿色建筑评估合同协议合同编号：[填写合同编号]甲方（委托方）：名称：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人/授权代表：[填写姓名]职务：[填写职务]联系电话：[填写联系电话]电子邮箱：[填写电子邮箱]乙方（评估方）：名称：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人/授权代表：[填写姓名]职务：[填写职务]联系电话：[填写联系电话]电子邮箱：[填写电子邮箱]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供绿色建筑评估服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条服务目的与依据1.1甲方旨在通过本合同约定，委托乙方对位于[填写建筑项目地点]的[填写建筑项目名称]（以下简称“本项目”）进行绿色建筑评估服务，旨在[填写评估目的，例如：验证本项目是否符合XX绿色建筑标准X级要求，为项目申报绿色建筑标识提供依据，评估项目可持续性能等]。1.2本评估服务主要依据以下标准和文件：(1)《中华人民共和国建筑法》(2)《中华人民共和国环境保护法》(3)《绿色建筑评价标准》（GB/T50378）及现行有效版本(4)[填写可能涉及的其他国家、行业或地方绿色建筑相关标准、技术规范](5)[填写双方约定的其他依据文件]第二条评估服务内容与范围2.1评估对象：本项目，建筑类型为[填写建筑类型]，建筑规模约为[填写建筑规模]，当前阶段为[填写建筑阶段，例如：设计阶段施工图设计完成版/竣工验收阶段]。2.2评估范围：乙方将根据甲方要求及本合同约定，对以下方面进行绿色建筑性能评估：(1)节地与室外环境；(2)节能与能源利用；(3)节水与水资源利用；(4)节材与材料资源利用；(5)室内环境质量；(6)[根据实际情况增删或细化评估范围，例如：运营管理/建筑智能化/特定创新技术等]2.3评估等级/目标：本次评估旨在评估项目达到[填写评估等级，例如：国家绿色建筑三星级/地方绿色建筑X级]标准的要求，或评估项目在上述各方面的实际性能水平。2.4评估方法：乙方将采用符合相关标准要求的评估方法，可能包括资料审查、现场勘察、性能模拟计算（如需）、专家咨询等方式。第三条合同期限与时间安排3.1本合同自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。3.2乙方应于[填写服务起始年]年[填写服务起始月]月[填写服务起始日]日起开始提供评估服务，并预计在[填写服务结束年]年[填写服务结束月]月[填写服务结束日]日前完成全部评估工作并提交最终评估报告初稿。实际完成时间可能根据项目进展和双方协商作适当调整。3.3主要时间节点安排如下：(1)甲方提交完整评估所需基础资料截止日期：[填写日期](2)乙方现场勘察日期：[填写日期或范围](3)乙方提交评估报告初稿日期：[填写日期](4)甲方确认评估报告初稿日期：[填写日期或范围](5)乙方根据甲方意见修改并提交最终评估报告日期：[填写日期]第四条费用与支付方式4.1本合同项下评估服务总费用为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]整）。4.2费用构成说明：[根据实际情况简要说明，或省略]4.3支付方式：(1)本合同签订后[填写天数]日内，甲方应向乙方支付合同总费用的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]整），作为预付款。(2)乙方完成现场勘察工作后[填写天数]日内，甲方应向乙方支付合同总费用的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]整），作为进度款。(3)乙方提交最终评估报告，甲方在[填写天数]日内审核无误并支付完毕所有剩余款项，即合同总费用的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]整）。4.4乙方收款账户信息：开户名称：[填写乙方全称]开户银行：[填写开户银行名称]银行账号：[填写银行账号]4.5乙方应在收到每一笔甲方付款后，向甲方开具等额合法的增值税[选择：专用发票/普通发票]。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：(1)有权要求乙方按照合同约定提供专业、公正、客观的绿色建筑评估服务。(2)有权监督乙方评估工作的进展情况，并指派专门人员与乙方对接。(3)应在合同约定的期限内，向乙方提供真实、完整、有效的评估所需资料，包括但不限于[列举主要资料类型，如：项目立项文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工图设计文件、主要建材设备清单及说明、设备选型参数、已完成的施工记录等]，并保证所提供资料的真实性。(4)应根据乙方要求，安排人员配合进行现场勘察，并提供必要的便利条件（如场地准入、临时设施等）。(5)应按照本合同第四条的约定，按时足额支付评估服务费用。(6)应对在评估过程中从乙方获取的涉及本项目的商业秘密和技术信息承担保密义务。(7)应保证评估时建筑项目的实际状况与所提供的设计文件或资料基本一致，如因甲方原因导致评估依据与实际严重不符，乙方有权要求甲方补充说明或调整评估工作，因此产生的额外工作量和费用由甲方承担。5.2乙方权利与义务：(1)有权按照合同约定收取评估服务费用。(2)有权要求甲方按照合同约定提供必要的资料、配合和便利条件，以顺利完成评估工作。(3)应组建具备相应资质和经验的专业评估团队负责本项目的评估工作。(4)应严格按照本合同第二条约定的评估范围、内容、依据和标准进行独立、公正、客观的评估。(5)应按照本合同第三条约定的进度，完成各阶段工作并提交相应成果。(6)应确保提交的评估报告内容准确、分析合理、结论客观，符合相关标准要求。(7)应对在评估过程中从甲方获取的保密信息承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。(8)应指派[填写数量]名项目经理/主要技术人员作为与甲方的主要联系人，并确保其具备相应的专业能力。(9)应配合甲方对评估报告初稿提出合理意见，并根据意见在合理期限内完成修改或进行充分解释。第六条评估报告6.1乙方应在本合同第三条约定的最终报告提交日期前，向甲方提交[填写份数]份最终绿色建筑评估报告（以下简称“评估报告”）。6.2评估报告应包含但不限于以下内容：评估依据、评估范围、评估过程、各评估项的得分及评价、综合评价结论、存在问题分析及改进建议等。报告格式应符合相关标准或行业习惯。6.3乙方应向甲方提供评估报告的电子版[填写份数]份。6.4甲方在收到评估报告初稿后[填写天数]日内，应以书面形式向乙方提出修改意见。乙方应在收到修改意见后[填写天数]日内，根据合理意见进行修改并提交修改后的报告，或对意见进行解释说明。若甲方逾期未提出书面意见，视为对初稿内容的确认。6.5甲方对最终提交的评估报告有异议的，可在收到报告后[填写天数]日内以书面形式向乙方提出，乙方应在收到异议后[填写天数]日内予以答复和处理。若双方无法达成一致，可按本合同第十三条约定处理。第七条保密条款7.1甲乙双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息以及本项目相关信息（以下简称“保密信息”）承担保密义务。7.2保密信息包括但不限于：本合同内容、甲方的项目信息（如设计图纸、成本数据、客户信息等）、乙方的评估方法、技术诀窍、客户信息等。7.3任何一方不得以任何方式（口头、书面、电子或其他形式）向任何第三方泄露、披露或使用对方的保密信息，但以下情况除外：(1)该信息已公开披露或进入公共领域；(2)该信息已事先获得对方书面同意；(3)法律、法规或行政机构要求披露，且该方已采取合理的措施保护该信息，或已事先书面告知对方；(4)为履行本合同之目的，需要向该方雇员、顾问、分包商等履行保密义务的第三方披露，且已对该等第三方进行保密提醒。7.4本保密义务不因本合同的终止而失效，持续有效期限为本合同终止后[填写年限，通常为1-3年]年。7.5任何一方违反本保密条款，应赔偿因此给对方造成的全部损失。第八条违约责任8.1若甲方未能按照本合同第四条约定的期限和金额支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的[填写比例，通常为万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[填写天数]日，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及违约金。8.2若乙方未能按照本合同第三条约定的期限提交评估报告（非因甲方原因或不可抗力导致），每逾期一日，应按合同总费用的[填写比例，通常为万分之五]向甲方支付违约金。逾期超过[填写天数]日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的部分或全部款项（根据乙方已完成工作的价值确定），并支付违约金。8.3若乙方提交的评估报告存在重大错误、遗漏或偏见，严重影响评估结果的客观公正性，甲方有权要求乙方在[填写天数]日内免费修正。若乙方未能按时修正或修正后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部款项，并赔偿因此给甲方造成的损失。8.4若任何一方违反本合同第七条保密义务，应承担相应的违约责任，赔偿由此给对方造成的直接经济损失。8.5本合同其他条款中约定的违约责任同时有效。第九条不可抗力9.1“不可抗力”是指双方不能合理控制、不可预见或即使预见亦无法避免的事件，该事件妨碍、影响或延误任何一方根据本合同履行其全部或部分义务。不可抗力包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为、法律政策重大调整等。9.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[填写天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件对合同履行的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力导致的履行延迟或不能履行，受影响方不承担违约责任。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权选择以下第[填写序号]种方式解决：(1)提交[填写仲裁委员会全称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。(2)依法向[填写有管辖权的人民法院全称，例如：乙方所在地有管辖权的人民法院/甲方所在地有管辖权的人民法院/项目所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十一条合同的变更、解除和终止11.1对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件方能生效。11.2除本合同另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更或解除本合同。11.3发生以下情况之一，本合同可解除：(1)双方协商一致同意解除；(2)因不可抗力导致合同目的无法实现；(3)一方严重违反本合同，致使合同目的无法实现，守约方有权解除；(4)乙方被吊销相关资质证书，无法继续履行合同；(5)甲方进入破产、清算程序。11.4合同解除后，双方应妥善处理善后事宜，包括资料返还、费用结算等。乙方应向甲方返还其持有的属于甲方的资料和财产。保密条款在本合同解除后继续有效。第十二条通知与送达12.1双方在本合同首页载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[填写天数]日书面通知对方。12.2所有根据本合同发出的通知、文件等，均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、快递服务或双方确认的电子邮件等方式送达上述地址或联系方式。12.3通知在以下时间视为送达：(1)专人递送：交付时；(2)挂号信/快递：寄出后[填写天数]日；(3)电子邮件：发出时（若对方确认收到，则以确认收到时为准）。送达后[填写天数]日，该通知即对收件人产生法律效力。第十三条其他约定13.1本合同构成双方就本合同标的事项达成的完整协议，取代之