新楼盘毛坯出售合同模板(3篇)

第1篇甲方（出卖方）：_________________乙方（买受方）：_________________鉴于：甲方拥有位于______________的房地产项目（以下简称“该房地产”），该房地产已取得相关预售许可证，现甲方同意将该房地产中的建筑面积为________平方米（以下简称“该房产”）以毛坯形式出售给乙方。双方经友好协商，达成如下协议：第一条房地产基本情况1.1房地产名称：_______________1.2房地产地址：_______________1.3建筑面积：________平方米1.4土地使用年限：_______________1.5房屋结构：_______________1.6层高：_______________1.7供水、供电、供气、供暖等情况：_______________第二条出售价格及支付方式2.1出售价格：人民币________元整（大写：_______________________元整）。2.2付款方式：（1）签订本合同之日起________个工作日内，乙方支付定金人民币________元整；（2）合同签订后________个月内，乙方支付首付款人民币________元整；（3）该房产竣工备案后________个工作日内，乙方支付尾款人民币________元整。第三条交付使用3.1甲方应在该房产竣工备案后________个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2交付的房屋应符合国家规定的房屋交付标准，并达到以下条件：（1）房屋主体结构安全；（2）房屋装修达到合同约定的毛坯标准；（3）房屋相关配套设施齐全。第四条产权转移登记4.1甲方应在本合同签订后________个工作日内，协助乙方办理该房产的产权转移登记手续。4.2产权转移登记费用由双方按国家规定各自承担。第五条违约责任5.1甲方违约责任：（1）如甲方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的________%作为违约金；（2）如甲方交付的房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方修复或退还已付款项，并赔偿损失。5.2乙方违约责任：（1）如乙方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的________%作为违约金；（2）如乙方未按合同约定办理产权转移登记手续，甲方有权要求乙方支付相应的费用。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：签订日期：____________年____________月____________日备注：1.本合同未尽事宜，双方可另行协商。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第2篇合同编号：________________________甲方（出卖方）：________________________乙方（买受方）：________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其开发的位于________________________的新楼盘（以下简称“该房产”）毛坯出售给乙方，达成如下协议：一、房产基本情况1.1房产位置：位于________________________。1.2房产面积：建筑面积为________________________平方米，套内面积为________________________平方米。1.3房产结构：________________________。1.4房产用途：________________________。1.5房产证号：________________________。二、交易价格及支付方式2.1交易价格：人民币________________________元整（￥________________________元整）。2.2付款方式：（1）乙方应于本合同签订之日起__个工作日内，支付定金人民币________________________元整（￥________________________元整）；（2）乙方应于签订本合同后__个月内，支付首付款人民币________________________元整（￥________________________元整）；（3）乙方应于交付房产前，支付尾款人民币________________________元整（￥________________________元整）。三、交付时间及条件3.1甲方应于本合同约定的交付时间内，将具备交付条件的房产交付给乙方。3.2交付条件：（1）该房产已取得建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等相关合法手续；（2）该房产已按设计要求完成主体结构，并经有关部门验收合格；（3）该房产已达到合同约定的交付条件。四、税费承担4.1甲方应负责办理该房产的产权过户手续，并承担相关税费。4.2乙方应按照国家规定，自行承担购买该房产所应缴纳的税费。五、违约责任5.1甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为已付款项的__%。5.2乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__%。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖方）：________________________乙方（买受方）：________________________签订日期：________________________注：本模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，并咨询专业法律人士。第3篇合同编号：_______甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于_______的新楼盘毛坯房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物及价格1.1甲方同意出售位于_______的新楼盘毛坯房，具体坐落如下：楼栋：_______号楼房号：_______室建筑面积：_______平方米土地使用面积：_______平方米土地使用年限：_______年1.2本合同所售房屋总价款为人民币_______元整（大写：_______元整）。二、付款方式2.1乙方应在签订本合同之日起_______日内支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应在签订本合同之日起_______日内支付首付款人民币_______元整（大写：_______元整）。2.3乙方应在取得房屋所有权证后_______日内支付尾款人民币_______元整（大写：_______元整）。2.4付款方式：现金支付、银行转账或其他双方约定的付款方式。三、交付使用3.1甲方应在_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方使用。3.2甲方交付的房屋应满足以下条件：（1）房屋主体结构及附属设施经质量监督部门验收合格；（2）房屋已取得房地产权证；（3）房屋及附属设施符合国家规定的标准；（4）房屋交付时，乙方有权要求甲方提供房屋的合格证明文件。四、税费承担4.1双方约定，除法律法规另有规定外，房屋买卖过程中产生的税费，由以下方承担：（1）契税：由乙方承担；（2）印花税：由乙方承担；（3）其他税费：根据法律法规及实际情况由双方协商确定。五、违约责任5.1若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。5.2若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7