长尾词2025年嵌入房地产项目开发合作协议

长尾词2025年嵌入房地产项目开发合作协议本合同由以下双方于______年______月______日在__________签订：甲方（以下简称“甲方”）：__________，法定代表人：__________，地址：__________，联系电话：__________乙方（以下简称“乙方”）：__________，法定代表人：__________，地址：__________，联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的房地产项目（项目名称：__________，以下简称“项目”），计划于2025年度进行市场推广；鉴于乙方在数字营销领域，特别是搜索引擎优化（SEO）、长尾词策略及效果推广方面拥有专业能力和经验；为充分利用长尾词营销策略提升项目知名度和销售业绩，经双方友好协商，达成以下协议：第一条合作目的双方同意在合作期间，由乙方为甲方指定的房地产项目提供专业的长尾词嵌入、优化及推广服务，旨在提高项目在搜索引擎结果页中的相关排名，吸引潜在购房客户访问项目信息，促进项目销售，实现互利共赢。第二条合作范围与内容2.1合作范围：本合同项下的长尾词合作覆盖项目从__________阶段至__________阶段的市场推广活动，具体包括但不限于甲方官方网站、微信公众号、社交媒体平台（具体平台：__________）、线上广告（具体形式：__________）、内容营销材料等。2.2长尾词策略：乙方负责根据甲方提供的项目信息、目标客群特征及市场状况，制定详细的长尾词策略方案，包括但不限于核心关键词研究、长尾关键词库建立、关键词嵌入点位规划、排名目标设定、推广预算建议、效果监测计划等。该方案需提交甲方审核，甲方在收到后______个工作日内予以确认或提出修改意见。2.3长尾词执行：经甲方确认的策略方案生效后，乙方负责按照方案要求，执行以下工作：(1)在甲方指定的网站、内容或平台上，进行长尾关键词的优化调整，包括网站结构优化、内容更新与创作、内部链接建设等；(2)根据需要，在符合广告法规的前提下，围绕相关长尾词进行付费搜索广告或信息流广告的投放与管理；(3)确保所有嵌入和推广内容与项目实际情况一致，符合国家相关法律法规及广告宣传规范；(4)维护已优化的长尾词排名，应对搜索引擎算法调整可能带来的变化。2.4内容支持：甲方应根据乙方工作需要，及时提供与合作项目相关的、高质量的图片、视频、详细描述、销售政策、活动信息等素材，并确保提供内容的真实性与合规性。乙方对甲方提供的内容的使用仅限于本合同约定的长尾词合作范围。2.5效果监测与报告：乙方应建立长尾词效果监测体系，定期向甲方提交效果报告。报告周期为______(月/周)，报告内容应包括但不限于：各长尾关键词的排名变化、搜索量、点击率、访问量、线索转化成本（CPL）、最终成交转化（如可追踪）等数据。乙方应在每次报告周期结束后的______个工作日内完成报告并提交给甲方。第三条甲方的权利与义务3.1甲方的权利：(1)对乙方提交的长尾词策略方案，享有审核确认权；(2)对乙方执行的服务过程及效果，享有监督权和质询权；(3)对合作期间产生的、基于甲方项目信息的所有长尾词相关营销内容，享有最终解释权和使用权；(4)对因乙方原因导致的违反法律法规或损害甲方利益的宣传行为，有权要求乙方立即纠正并承担相应责任。3.2甲方的义务：(1)按时、准确地向乙方提供本合同第二条2.4款所述的项目信息及营销素材，如有延迟或错误，应及时补充或更正；(2)对乙方提供的服务成果（如优化后的网站页面、提升的排名等），在符合甲方整体营销策略的前提下，予以配合使用；(3)按照本合同约定，及时足额向乙方支付服务费用；(4)配合乙方进行必要的数据核对与效果确认；(5)保证其提供的项目信息真实、合法，并对该信息承担法律责任。第四条乙方的权利与义务4.1乙方的权利：(1)依据本合同约定，获得相应的服务报酬；(2)要求甲方提供必要的项目信息、素材及配合，以保障服务顺利进行；(3)对合作中产生的、由乙方独立研发的策略方法、工具模型等享有知识产权。4.2乙方的义务：(1)基于甲方提供的信息和市场情况，制定专业、可行的长尾词策略方案，并按时提交甲方审核；(2)按照经甲方确认的方案，认真履行长尾词嵌入、优化、推广等职责，确保工作质量；(3)严格遵守国家法律法规及广告行业规范，确保所有推广行为合法合规，内容真实准确；(4)按照本合同约定，定期提交效果监测报告，并接受甲方的监督；(5)对合作期间获悉的甲方商业秘密、项目敏感信息等承担严格的保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露；在本合同终止后______年内，仍需继续履行保密义务。第五条费用与结算5.1合作费用：本合同项下的合作费用采用______(固定总价/按效果付费/其他)方式确定。(1)若为固定总价方式，则总费用为人民币______元整（¥______），包含乙方为完成本合同约定的全部服务所需产生的成本。支付方式为：合同签订后支付总费用的______%作为预付款，即人民币______元整（¥______）；项目进入______阶段/达到______效果指标后支付______%尾款，即人民币______元整（¥______）；剩余______%作为效果保证金，于合同终止且结算完成______个月后支付。(2)若为按效果付费方式，具体计算方法为：__________。甲方应在每______个周期结束后______个工作日内，根据乙方提交的报告和双方确认的数据，支付该周期对应的服务费用。(3)若采用其他方式，则具体费用构成及支付节点为：__________。5.2付款账户：甲方应将款项支付至乙方指定的以下银行账户：账户名称：__________开户银行：__________银行账号：__________5.3成本分摊：合作中因乙方原因产生的第三方平台服务费（如搜索引擎广告费、排名维护费等），由乙方承担；因甲方原因导致的额外费用，由甲方承担。第六条知识产权6.1甲方对其在本合同下提供的所有项目信息、素材及商标等知识产权享有完全所有权。6.2乙方在履行本合同过程中，为甲方项目创作的具体内容（如优化后的特定网页文本、创作的与项目相关的推广文章等），其知识产权归甲方所有，但乙方有权在非甲方项目推广的范围内，以署名权等方式保留使用权，具体由双方另行协商确定。乙方独立开发的策略方法、技术工具等知识产权归乙方所有。6.3任何一方不得侵犯对方的知识产权，若因一方原因导致知识产权纠纷，由该方承担全部责任。第七条验收标准与流程7.1验收标准：乙方提供的服务成果，以双方确认的长尾词策略方案及本合同约定的KPIs（关键绩效指标）为准。主要指标包括但不限于：核心长尾词排名提升比例、目标关键词搜索量增长、带来的有效线索数量、线索转化率等。7.2验收流程：乙方在完成约定服务或报告周期后，应将相关成果或报告提交甲方。甲方应在收到后______个工作日内进行验收。如有异议，应在期内书面提出；若在期内未提出异议，视为验收合格。如甲方提出异议，双方应友好协商解决。第八条保密条款8.1甲乙双方应对在本合同签订及履行过程中所获悉的对方的商业秘密（包括但不限于财务数据、客户信息、营销策略、项目细节等）承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露，亦不得用于本合同目的之外的其他用途。8.2本保密义务不因本合同的终止而失效，双方应在合同终止后______年内继续有效。第九条违约责任9.1若甲方未按本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的______%向乙方支付违约金，逾期超过______日的，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付全部应付费用及违约金。9.2若乙方未按本合同约定履行服务义务，导致甲方利益受损（如排名未达预期、违反广告法规等），乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。若乙方严重违约或连续两次未能达到约定的核心验收标准，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方退还已支付但未提供相应服务的费用，并赔偿损失。9.3任何一方违反本合同项下的保密义务，应向对方支付违约金人民币______元整（¥______），若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿实际损失。第十条合同期限与终止10.1本合同有效期自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月/年。10.2在合同有效期内，如双方均无违约行为，合同到期自动终止。10.3任何一方可在合同有效期内，提前______日书面通知对方解除本合同。提前终止的，乙方应完成正在进行的关键工作，并向甲方提交最终报告，甲方应支付乙方已完成工作的相应费用（按双方约定方式结算）。10.4如因不可抗力（如战争、自然灾害等）导致合同无法继续履行，双方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明，合同自动终止，双方互不承担违约责任，已产生的费用按实际情况结算。第十一条不可抗力11.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十二条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______(甲方/乙方)所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国大陆地区法律。第十四条其他14.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同的所有通知均应以书面形式，通过邮寄、传真或电子邮件