2025年新建安置房买卖合同全新版

2025年新建安置房买卖合同全新版合同编号：本合同由以下双方于年月日在市区签订：出卖人（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：买受人（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等相关法律法规及政府政策规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其开发建设的安置房出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于市区路号幢室的安置房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的基本情况如下：1.1建筑面积：平方米（以房产证为准）；1.2设计用途：；1.3结构：；1.4房屋所有权证号：。第二条房屋价格2.1经甲乙双方协商一致，该房屋的总成交价格为人民币元（大写：元整）。2.2房屋价格的计算方式为：按建筑面积每平方米人民币元计算，总价款为人民币元。第三条付款方式3.1乙方应按照以下方式支付房价款：a.首期付款：人民币元，于本合同签订之日起日内支付；b.第二期付款：人民币元，于年月日前支付；c.第三期付款：人民币元，于年月日前支付。3.2逾期付款责任乙方如未能按本条款约定的时间支付房价款，每逾期一日，按未付房价款的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方应按已付房价款的%向甲方支付违约金。第四条房屋交付4.1甲方应当在年月日前将该房屋交付给乙方。房屋交付以双方签署《房屋交接单》为准。4.2交房条件4.2.1该房屋经验收合格，符合相关法律法规规定；4.2.2甲方提供《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。4.3房屋质量保证金甲方应按照国家规定，将该房屋的质量保证金存入专用账户，用于保修期内的房屋质量问题。第五条合同的备案与权属转移5.1合同备案甲乙双方应当在本合同签订之日起日内，向房地产交易中心提交本合同进行备案。5.2权属转移5.2.1甲方承诺在该房屋具备办理权属转移登记条件后，协助乙方办理相关手续；5.2.2乙方向房地产交易中心提交权属转移登记申请时，应按政府规定缴纳相关税费。第六条买受人的权利与义务6.1乙方的权利6.1.1按本合同约定支付房价款；6.1.2按时接收该房屋；6.1.3有权查验该房屋的现状，但不得损毁、破坏该房屋及其相关设施。6.2乙方的义务6.2.1按本合同约定支付房价款；6.2.2签署《房屋交接单》，接收该房屋；6.2.3配合甲方完成权属转移登记手续。第七条出卖人的权利与义务7.1甲方的权利7.1.1收取乙方支付的房价款；7.1.2有权监督乙方按约履行合同义务。7.2甲方的义务7.2.1按本合同约定的时间、质量条件交付该房屋；7.2.2协助乙方办理权属转移登记手续。第八条违约责任8.1甲方的违约责任8.1.1甲方未能按本合同约定的时间交付该房屋，每逾期一日，按已收房价款的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除本合同，甲方应按已收房价款的%向乙方支付违约金；8.1.2甲方提供的房屋存在质量问题，影响乙方正常使用，经鉴定属于甲方责任的，甲方可选择返修或赔偿损失，由此产生的费用由甲方承担。8.2乙方的违约责任8.2.1乙方未能按本合同约定的时间支付房价款，每逾期一日，按未付房价款的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方应按已付房价款的%向甲方支付违约金；8.2.2乙方接收房屋后，未按约定履行相关义务的，应承担相应的责任。第九条不可抗力9.1因不可抗力事件（如战争、地震、水灾、台风等）导致本合同无法履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。9.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条补充协议11.1未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同份数12.1本合同一式份，甲乙双方各执份，房地产交易中心备案份。第十三条合同签订地点13.1