2025环球酒店式公寓项目股权投资信托合同

2025环球酒店式公寓项目股权投资信托合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在（签订地点）签订：甲方（委托人）：名称：住所：法定代表人：统一社会信用代码：乙方（受托人）：名称：住所：法定代表人：统一社会信用代码：鉴于甲方拟对“2025环球酒店式公寓项目”（以下简称“项目”）进行股权投资，乙方为专业从事信托业务的金融机构，具备相应的资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条信托目的1.1本信托的目的是通过甲方委托资金用于“2025环球酒店式公寓项目”的股权投资，乙方作为受托人，负责按照本合同约定的方式管理和运用信托资金，实现信托财产的保值增值。1.2信托资金将专项用于项目的投资、建设和运营，不得挪作他用。第二条信托规模与期限2.1信托规模为人民币元（大写：元整），具体金额以甲方实际交付至乙方指定账户为准。2.2信托期限为年，自信托成立之日起计算。2.3信托到期后，若双方协商一致，可延长信托期限，延长期限及具体条件由双方另行签订补充协议约定。第三条信托资金的管理3.1乙方作为受托人，应当勤勉尽责地管理、运用信托资金，确保资金用于项目开发，并符合相关法律法规及本合同的约定。3.2乙方有权根据项目进展情况，自主决定信托资金的具体运用方式，包括但不限于股权投资、债权投资或其他符合信托目的的合法投资方式。3.3乙方应当定期向甲方提供信托资金的运用报告，报告内容包括资金使用情况、项目进展、财务数据等，确保甲方对信托资金的管理具有知情权和监督权。3.4乙方应当建立风险控制机制，防范信托资金的操作风险、市场风险及其他可能影响信托资金安全的风险。第四条信托收益分配4.1信托收益是指信托资金在信托期限内产生的收益，包括但不限于项目股权投资的分红收益、增值收益及其他合法收益。4.2信托收益按以下方式分配：（1）用于覆盖信托项目的运营成本及乙方的受托管理费用；（2）剩余收益按约定比例分配给甲方及其他受益人。4.3收益分配的时间和方式由双方另行协商确定，但最迟不得超过信托期限届满后的个月。第五条甲方的权利与义务5.1甲方的权利：（1）有权了解信托资金的运用情况，包括项目进展、资金使用情况及财务数据；（2）有权要求乙方提供信托管理报告及其他相关文件；（3）有权依据本合同约定获得信托收益；（4）有权在信托期限届满后，要求乙方按照约定返还信托本金及分配剩余收益。5.2甲方的义务：（1）按照本合同约定，按时足额交付信托资金至乙方指定账户；（2）不得擅自变更或解除信托合同，不得干涉乙方的正常信托管理活动；（3）配合乙方完成信托资金的运用及管理，提供必要的协助和支持。第六条乙方的权利与义务6.1乙方的权利：（1）有权根据信托合同约定，收取受托管理费用；（2）有权自主决定信托资金的具体运用方式；（3）有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保信托资金的顺利运用。6.2乙方的义务：（1）勤勉尽责地管理信托资金，确保资金用于项目开发，并最大限度地实现信托财产的保值增值；（2）定期向甲方提供信托资金的运用报告，确保甲方的知情权和监督权；（3）妥善保管信托资金，不得挪用、截留或擅自处分信托资金；（4）信托期限届满后，按照约定返还信托本金及分配剩余收益。第七条风险提示7.1本信托项目存在市场风险、政策风险、操作风险等，可能导致信托资金无法实现预期收益甚至损失本金的风险。7.2甲方应当充分认识到上述风险，并自行承担相应的投资风险。第八条信托的终止8.1信托期限届满时，信托自动终止。8.2信托期限内，若发生以下情形之一，信托可以提前终止：（1）双方协商一致同意提前终止；（2）信托项目因故无法继续进行，导致信托资金无法实现信托目的；（3）法律法规规定的其他情形。8.3信托终止后，乙方应当在个工作日内向甲方返还信托本金及分配剩余收益。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应当通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向（签订地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：