2025精简房屋买卖合同范本

2025精简房屋买卖合同范本房屋买卖合同本合同由以下双方于年月日在省市签订：甲方（卖方）：姓名：身份证号码：地址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：地址：联系方式：鉴于甲方为位于省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，且乙方有意购买该房屋，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条房屋基本情况该房屋位于省市区路号，建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋所有权证编号为。该房屋占用范围内的土地使用权亦随房屋一并转让。第二条房屋成交价格双方同意，该房屋的成交价格为人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）（以下简称“房价款”）。第三条付款方式3.1乙方应按下列方式向甲方支付房价款：（1）定金：乙方于本合同签订之日起日内支付定金人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。（2）首付款：乙方于年月日前支付首期房价款人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整），剩余房价款人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）由乙方通过银行贷款方式支付。（3）尾款：乙方应于该房屋所有权转移登记完成且甲方将该房屋交付给乙方后日内支付剩余房价款人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。3.2乙方选择的贷款银行为，贷款期限为年，贷款利率为%。第四条该房屋的交付4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付条件为：（1）该房屋已取得《竣工验收备案表》；（2）该房屋已取得《房屋质量合格证书》；（3）该房屋已取得其他法律法规规定应当具备的交付条件。4.2交房时，甲方向乙方移交下列文件：（1）该房屋的《不动产权证书》；（2）该房屋的《房屋所有权证》（如有的）；（3）该房屋的土地使用权证（如有的）；（4）该房屋的《建设工程规划许可证》；（5）该房屋的《预售商品房许可证》（如有的）；（6）该房屋的其他相关文件资料。4.3交房前，甲方负责将该房屋的水、电、燃气、暖气、通讯、网络等设施办理相关过户手续，确保乙方能够正常使用。第五条权属转移登记5.1甲乙双方应于该房屋交付后日内，共同向房屋所在地不动产登记机构申请办理该房屋的权属转移登记手续。5.2甲方应协助乙方提供办理权属转移登记所需的全部资料，并在收到乙方支付的相应费用后签字确认。5.3权属转移登记费用由方承担。5.4因甲方的原因导致权属转移登记不能按期办理的，甲方应承担违约责任。第六条违约责任6.1任何一方未按本合同约定履行其义务，视为违约。违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。6.2甲方未按本合同第四条约定的期限交付该房屋的，自约定的交付日期起，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付该房屋房价款的‰作为违约金，直至房屋实际交付之日。6.3乙方未按本合同第三条约定的期限支付房价款的，自约定的支付日期起，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付未付房价款的‰作为违约金，直至房价款实际支付之日。6.4若乙方在申请银行贷款过程中未能获得批准，导致无法按期支付房价款的，乙方应承担相应的违约责任，具体违约金为人民币元整。第七条合同的变更与解除7.1本合同经双方协商一致，可以解除或变更。任何一方需解除或变更本合同的，应以书面形式通知对方，并经双方签字确认后生效。7.2若因法律法规政策变化导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，甲方应将乙方已支付的房价款及相应利息退还乙方。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（卖方）签字：日期：年月日乙方（买方）签字：日期：年