2025房产管理局房屋租赁合同

2025房产管理局房屋租赁合同房屋租赁合同合同编号：签订地点：签订时间：出租方（以下简称“甲方”）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为，房屋用途为。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。第三条租金及支付方式租金标准为：元/月（大写：）。租金支付方式：（现金/银行转账/其他方式），乙方应于每期租金到期日前日支付至甲方指定账户（账户名：，开户行：，账号：）。甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金乙方应于签订本合支付押金元（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同义务。租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏的，甲方应全额退还押金，不计利息。第五条双方权利与义务甲方权利与义务（1）甲方应保证该房屋产权清晰，无权利瑕疵，并依法履行出租义务。（2）甲方应提供该房屋的权属证明及相关文件，并协助乙方办理居住登记手续。（3）甲方应在租赁期间内，对该房屋及设施设备进行必要的维护和修缮，以保证其处于可正常使用状态。（4）甲方不得在租赁期间内擅自提高租金或改变租赁条款，除非双方协商一致并签订补充协议。乙方权利与义务（1）乙方应按时支付租金及押金，并合理使用该房屋及设施设备。（2）乙方不得对该房屋进行转租、转借或改变用途，不得擅自拆改、损坏房屋结构及设施设备。（3）乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。（4）租赁期间，乙方不得在该房屋内从事非法活动，不得存放危险物品，不得扰民。第六条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费等由乙方承担。租赁期间，物业管理费由方承担。房屋维修费用由方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。第七条房屋使用与维护乙方应合理使用该房屋及设施设备，避免造成损坏。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。甲方应定期对该房屋进行检查，发现安全隐患应及时告知乙方并采取措施消除。乙方不得擅自改变房屋结构或安装、拆卸房屋内的设施设备。第八条变更与解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且有权要求乙方赔偿损失：（1）未按约定支付租金或押金超过日；（2）擅自转租、转借该房屋或改变租赁用途；（3）利用该房屋进行非法活动或存放危险物品；（4）损坏房屋或设施设备且拒不修复或赔偿。甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：（1）未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋；（2）无正当理由擅自提高租金或改变租赁条款。第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金元（大写：）。因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的实际损失。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：