2025建设用地使用权转让合同样本

2025建设用地使用权转让合同样本本合同由以下双方于年月日在市区签订：转让方（甲方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：受让方（乙方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于：甲方依法取得位于市区街道号的建设用地使用权，该建设用地使用权证号为，土地面积为平方米，用途为，使用年限为自年月日起至年月日止。甲方同意将上述建设用地使用权转让给乙方，乙方同意受让该建设用地使用权。根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国土地管理法》《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条转让标的1.1甲方转让给乙方的建设用地使用权位于市区街道号，具体位置以该土地使用权证载明的四至范围为准。1.2该建设用地使用权面积为平方米，用途为，土地使用权证号为，使用年限为自年月日起至年月日止。第二条转让价款2.1乙方受让上述建设用地使用权的转让价款为人民币元（大写：元整）。2.2转让价款的支付方式为：（1）本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币元；（2）甲方完成该土地使用权的权属变更登记手续，并将新的土地使用权证交付乙方之日起日内，乙方向甲方支付剩余转让价款人民币元。2.3甲方收取转让价款后，应当向乙方开具合法有效的收款凭证。第三条权利与义务3.1甲方的权利与义务：（1）甲方保证其对该建设用地使用权的转让行为符合法律法规及合同约定，不存在任何权利瑕疵或限制。（2）甲方应当协助乙方办理该建设用地使用权的权属变更登记手续，并提供办理变更登记所需的全部资料。（3）甲方应当在收到全部转让价款后日内，将该建设用地使用权证及相关权属文件交付乙方。3.2乙方的权利与义务：（1）乙方应当按照本合同约定的期限和方式支付转让价款。（2）乙方在受让该建设用地使用权后，应当遵守国家土地管理法律法规及城市规划等相关规定。（3）乙方有权对该建设用地使用权依法进行占有、使用、收益和处分，但不得擅自改变该土地的用途。第四条合同的变更与解除4.1本合同履行期间，如因政府土地规划调整、政策变化等不可归咎于双方的原因导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同，转让价款已支付的，甲方应当全额退还。4.2经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。第五条违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按本合同约定履行协助义务，导致乙方无法办理建设用地使用权权属变更登记手续的，每逾期一日，应当按照转让价款的‰向乙方支付违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应当退还全部转让价款并赔偿乙方遭受的损失。（2）甲方隐瞒该建设用地使用权存在权利瑕疵或限制的，乙方有权解除合同，甲方应当退还全部转让价款并赔偿乙方遭受的损失。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按本合同约定的期限支付转让价款的，每逾期一日，应当按照未付转让价款的‰向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应当赔偿甲方遭受的损失。（2）乙方擅自改变建设用地用途或违反其他法律法规规定的，甲方有权解除合同，乙方应当赔偿甲方遭受的损失。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向仲裁委员会申请仲裁，或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：