2025四川省房屋买卖合同书范本

2025四川省房屋买卖合同书范本合同编号：签订地点：签订时间：甲方（出售方）：性别：身份证号码：联系电话：通讯地址：邮政编码：乙方（购买方）：性别：身份证号码：联系电话：通讯地址：邮政编码：鉴于甲方是位于四川省市区（县）路号栋单元号房屋的合法所有权人，乙方自愿购买该房屋，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条合同标的物甲方同意将其拥有完全所有权的位于四川省市区（县）路号栋单元号的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方。标的房屋的基本情况如下：1.1房屋坐落：四川省市区（县）路号栋单元号。1.2产权证号：。1.3建筑面积：平方米（以不动产权证书记载为准）。1.4套内面积：平方米（以不动产权证书记载为准）。1.5结构：结构。1.6户型：室厅卫。1.7产权来源：。1.8其他：。第二条房屋价款2.1甲乙双方协商一致，标的房屋的总成交价格为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。2.2付款方式：乙方应按约定的时间和方式向甲方支付房款。2.3房款支付方式为：（银行按揭/公积金贷款/分期付款/一次性付款）。第三条付款时间及方式3.1乙方应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。3.2余款人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）由乙方通过银行按揭或公积金贷款的方式支付，具体支付方式和时间按银行规定执行。3.3甲乙双方一致同意，乙方向甲方支付的定金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）可冲抵首期房款。3.4甲方收到乙方支付的每一笔房款后，应当向乙方出具收据。第四条交房时间和条件4.1甲方应于年月日前将标的房屋交付给乙方使用。4.2交房时，标的房屋应具备下列条件：4.2.1标的房屋已取得不动产权证书或相关批准文件。4.2.2标的房屋应为空置状态（如房屋内无家具、装饰物及其他物品，钥匙齐全）。4.2.3标的房屋的水、电、气、暖、通讯、有线电视等设施应当达到使用条件，并提供相关开户资料。4.3交房procedpersonals：4.3.1交房时，双方应共同到场，并签署《房屋交接单》。4.3.2交房后，双方应办理水、电、气、暖、通讯、有线电视等设施的户名变更手续。4.3.3房屋交付前产生的物业费、水费、电费、气费、取暖费等费用由甲方承担，交付后产生的上述费用由乙方承担。4.4甲乙双方一致同意，交房procedpersonals中，如因甲方原因未能按时交付房屋，自本合同约定的交房日期起，每逾期一日，甲方按日向乙方支付已交付房价款的万分之作为违约金。第五条权属转移登记5.1甲乙双方应共同协助，于年月日前办理完毕标的房屋的权属转移登记procedpersonals，将标的房屋的所有权转移至乙方名下。5.2权属转移登记procedpersonals所需的契税、增值税、个人所得税等税费由方承担，方承担。5.3甲乙双方应在签署本合同后日内，备齐办理权属转移登记所需的全部资料，并交于双方共同委托的房地产经纪机构或自行提交至不动产登记中心。5.4不动产权证领取后，甲乙双方应共同办理不动产权证的领取procedpersonals，并及时将不动产权证交付给乙方。第六条违约责任6.1乙方逾期支付房款的违约责任：6.1.1乙方未按约定时间支付首期房款的，每逾期一日，乙方按日向甲方支付应付未付房款的万分之作为违约金。6.1.2乙方逾期超过日未支付首期房款的，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），并赔偿由此造成的损失。6.2甲方逾期交付房屋的违约责任：6.2.1甲方未按约定时间交付标的房屋的，每逾期一日，甲方按日向乙方支付已付房价款的万分之作为违约金。6.2.2甲方逾期超过日未交付标的房屋的，乙方有权解除合同，要求甲方支付违约金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），并赔偿由此造成的损失。6.3任何一方未按约定时间办理权属转移登记procedpersonals的违约责任：6.3.1未按约定时间办理权属转移登记procedpersonals的，违约方应按日向对方支付已付房价款的万分之作为违约金。6.3.2因一方原因导致权属转移登记无法办理的，另一方有权解除合同，要求违约方支付违约金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），并赔偿由此造成的损失。第七条其他约定7.1本次交易产生的评估费、保险费、测绘费、交易服务费等费用由方承担。7.2户口迁移：甲方应于年月日前将房屋内原有户口迁出，否则每逾期一日，向乙方支付违约金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。7.3装饰装修归属：标的房屋的装饰装修及附属设施归方所有，归方在交房时一并接收。7.4补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条争议解决方式8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效和份数9.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙双方各执