2025存量房居间买卖合同模板

2025存量房居间买卖合同模板本合同（以下简称"本合同"）由以下各方于年月日在市签订：甲方（卖方）：身份证号/护照号：地址：联系电话：乙方（买方）：身份证号/护照号：地址：联系电话：丙方（居间方）：营业执照号：地址：联系电话：鉴于甲方愿出售其合法拥有的存量房（以下简称"房产"），乙方有意购买该房产，丙方作为居间方，促成本次交易并提供相关服务，各方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就本次交易相关事宜达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方同意出售的房产位于市区路号幢单元室，建筑面积为平方米，产权证号为，土地使用证号为。1.2房产的权属为甲方所有，甲方保证对该房产拥有完整的所有权，无任何权利瑕疵，并未设置任何抵押、质押或其他限制性权利。第二条成交价格及支付方式2.1甲乙双方商定，该房产的成交价格为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。2.2乙方应支付的定金为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），定金的支付方式为（现金/转账），定金支付时间为年月日。2.3乙方应支付的剩余房款为人民币元，支付方式为（现金/转账/银行贷款），支付时间为年月日。2.4甲乙双方同意，交易过程中产生的税费由方承担，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、交易服务费等。第三条居间服务内容及报酬3.1丙方作为居间方，负责为本次交易提供居间服务，包括但不限于斡旋介绍、提供信息、协助签订合同、协助办理房产过户及权证交付等服务。3.2丙方收取的居间服务费为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），由方支付，支付时间为年月日。3.3丙方收取的居间服务费不因交易最终是否达成而退还，除非因丙方过失导致交易未能完成。第四条房产过户及交付4.1甲乙双方同意，本次交易的房产过户手续由丙方协助办理，过户时间为年月日之前。4.2甲乙双方应按照约定的时间和要求，提供办理过户手续所需的所有文件和资料，并配合完成过户登记。4.3房产交付时间为年月日，甲方应于交付当日将房产及相关权属证书、钥匙、水电气费等交付于乙方。4.4房产交付前，甲方应结清所有与房产相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费等。第五条权利义务及违约责任5.1甲方的义务：（1）保证房产的合法性、完整性及无权利瑕疵；（2）按约定时间及方式交付房产及相关资料；（3）按约定配合完成房产过户手续。5.2乙方的义务：（1）按约定时间及方式支付房款及相关费用；（2）按约定配合完成房产过户手续。5.3丙方的义务：（1）按约定提供居间服务，协助完成房产过户及相关手续；（2）如实告知双方交易风险及相关法律规定。5.4违约责任：（1）任何一方未按约定履行合同义务，视为违约，违约方需向守约方支付违约金，违约金为元（大写：佰拾万仟佰拾元整），如违约金不足以弥补损失的，违约方还需赔偿实际损失。（2）因甲方原因导致房产无法过户或交付，甲方需双倍返还定金，并赔偿乙方遭受的全部损失。（3）因乙方原因导致交易未完成，定金不予退还，如对甲方造成损失，乙方还需赔偿。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自三方签字或盖章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙丙三方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：