2025【合同范本,合同模板】 商业场地租赁合同模板

2025【合同范本,合同模板】商业场地租赁合同模板商业场地租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方合法拥有位于的商业场地（以下简称“租赁场地”）的使用权及出租权，乙方有意承租该租赁场地用于用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：第一条合同标的1.1甲方同意将位于的商业场地出租给乙方使用。租赁场地的面积为平方米（见附件《场地平面图》）。1.2租赁场地的用途为，乙方承诺在租赁期间内仅限于该用途使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租、分租。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期满后，双方可协商续租事宜，并另行签订书面合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金按（月/季度/半年/年）支付，支付时间为每的第一个月日前，首期租金于本合同签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付。3.3乙方应将租金支付至甲方指定账户：账户名称：开户银行：银行账号：第四条押金4.1乙方需支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的保证。4.2押金的退还：在租赁期满且乙方无违约行为并结清所有费用后，甲方应在日内将押金无息退还乙方。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方保证其出租的租赁场地具备合法的使用权及出租权，并保证租赁场地在租赁期间内不存在权属争议或其他妨碍乙方正常使用的情况。5.1.2甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方遵守合同约定的用途及相关法律法规。5.1.3甲方应按时提供租赁场地，并在租赁期间内确保公共设施（如水、电、消防、电梯等）的正常使用，因甲方原因导致的设施设备故障应及时修复。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方有权在租赁场地内合法经营或使用，但不得从事任何违法活动或损害甲方及其他第三人合法权益的行为。5.2.2乙方应按期支付租金及相关费用（包括但不限于水费、电费、物业管理费等），并承担租赁场地内的一切费用（包括但不限于取暖费、空调费、维修费等）。5.2.3乙方应合理使用租赁场地及其设施设备，如有损坏，应及时修复或赔偿损失。5.2.4乙方不得擅自改变租赁场地的结构或用途，如需进行装修或改造，必须书面通知甲方并取得甲方的书面同意，相关费用由乙方自理。5.2.5乙方应遵守租赁场地所在区域的物业管理规定，服从物业管理部门的管理。第六条合同的变更与解除6.1本合同履行期间，经双方协商一致，可书面解除本合同。6.2如因政府规划、征收、拆迁或其他不可抗力事件导致租赁场地无法继续使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，互不承担违约责任。第七条违约责任7.1乙方逾期支付租金或任何其他费用的，每逾期一日，按逾期金额的千分之一支付滞纳金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。7.2甲方违反本合同约定，提前收回租赁场地或影响乙方正常使用的，应按个月租金的标准向乙方支付违约金，并退还押金。7.3双方任何一方擅自解除合同或违约的，应承担相应的违约责任，造成的经济损失由违约方赔偿。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.3本合同自签订之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：