2025商场店铺租赁合同样本下载

2025商场店铺租赁合同样本下载本合同由以下双方于年月日在省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：身份证号/统一社会信用代码：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：身份证号/统一社会信用代码：联系方式：鉴于甲方愿意将位于市区商场的店铺出租给乙方用于经营（具体经营范围见本合同附件），乙方同意承租该店铺。为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下条款：第一条合同标的1.1甲方出租的店铺位于市区商场层号，具体位置以双方确认的平面图为准（见附件一）。该店铺的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.2该店铺的用途为，乙方承诺仅用于经营（具体经营范围见附件二）。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，乙方如需继续承租，应于届满前三个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权，但需与甲方重新签订租赁合同。第三条租金及相关费用3.1租金标准：每月人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。租金按月支付，乙方应于每月日前支付当月租金。3.2租金支付方式：□银行转账□现金□其他方式，账户信息如下：收款人名称：收款人账号：开户银行：3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的发票或收据。3.4乙方需自行承担与该店铺经营相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、空调费等。3.5甲方负责该商场的整体管理和维护，乙方应按时支付商场的管理费、公共事业费及其他相关费用，具体费用标准见附件三。第四条押金4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应违约金或损失赔偿，不足部分有权追偿。4.3租赁期限届满后，乙方无违约行为且按时结清所有费用，甲方应将押金无息退还乙方。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方应确保出租店铺的合法性，拥有出租该店铺的完全权利。5.1.2甲方应提供该店铺的权属证明文件，并协助乙方办理相关证照。5.1.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守商场的管理规定。5.1.4甲方应确保该店铺及商场的公共设施处于正常状态，并负责及时维修。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得以任何理由拖延或拒付。5.2.2乙方应按合同约定的用途使用该店铺，不得擅自改变用途或转租、转借给他人。5.2.3乙方应遵守商场的管理规定，服从甲方的管理，不得进行任何违法或违规行为。5.2.4乙方应自行负责店铺内部的日常维护和维修，费用自理。5.2.5乙方不得损坏该店铺的结构及设施，如有损坏，应负责修复或赔偿损失。第六条押金的退还6.1租赁期限届满后，乙方应将该店铺交还给甲方，且店铺内不得遗留任何乙方的物品。如乙方未按时交还，甲方有权扣除部分或全部押金作为逾期占用期间的租金。6.2乙方在租赁期间若有下列行为，甲方有权没收全部押金：6.2.1乙方未按合同约定支付租金或其他费用，且在甲方书面通知后日内仍未支付；6.2.2乙方擅自改变店铺用途或转租、转借给他人；6.2.3乙方在经营过程中违反法律法规或商场管理规定，导致甲方受到损失或不利影响。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。7.2在租赁期限内，如因政府规划、城市改造或其他不可抗力因素导致该店铺无法继续使用，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。但甲方应协助乙方办理相关手续。7.3如甲方单方面违约，需向乙方支付违约金，具体金额为押金的%或相当于个月的租金，以较高者为准。7.4如乙方单方面违约，应向甲方支付违约金，具体金额为押金的%或相当于个月的租金，以较高者为准。第八条违约责任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同的义务，均构成违约，违约方应承担相应的责任，并赔偿给守约方造成的损失。8.2若因乙方的原因导致甲方受到第三人的索赔或处罚，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方的损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。附件：附件一：店铺平面图附件二：乙方