2025年终止房屋租赁合同协议书

2025年终止房屋租赁合同协议书本协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于市区签订，经双方友好协商，就房屋租赁合同终止相关事宜达成如下一致意见：第一条合同双方甲方（出租人）：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租人）：身份证号：联系地址：联系电话：第二条租赁房屋地址甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的产权证明文件如下：，房屋用途为，房屋面积为平方米。第三条租赁期限双方约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止。本协议终止时，双方确认租赁关系已于年月日届满，无需延长。第四条租金条款4.1根据双方协商，乙方每月应支付的租金为人民币元整（大写：元整），租金支付方式为（现金/银行转账），支付日期为每月日。4.2乙方已向甲方支付的押金为人民币元整（大写：元整），甲方应在本协议签订后日内将押金无息退还给乙方，前提是乙方已经结清所有租金及相关费用，且租赁房屋及其附属设施处于完好状态。4.3在租赁期间，如遇政府政策调整或市场变化，双方可另行协商租金调整事宜，并签订补充协议。如未能达成一致，原租金条款继续有效，双方应继续履行合同义务。第五条提前终止租赁5.1双方协商一致，同意在租赁期限届满前，提前终止租赁关系。双方确认，提前终止不会影响任何一方的合法权益，且已就相关事宜达成一致意见。5.2双方同意，提前终止租赁的日期为年月日。自该日起，乙方不再承担租赁房屋的租金及相关费用，甲方亦不再收取任何租金及相关费用。第六条费用结算6.1截至本协议签订之日，乙方已经支付的租金及相关费用如下：（详细列明已支付的费用项目及金额）。6.2双方确认，自年月日起至年月日期间，乙方已经结清所有租金及相关费用，包括但不限于物业费、水费、电费、燃气费、网络费等。6.3如有未结清的费用，双方应按照本协议的约定进行结算，或另行协商解决。第七条房屋交接7.1本协议签订后，双方应按照以下程序办理租赁房屋的交接手续：7.1.1乙方应在年月日之前将租赁房屋及其附属设施交还给甲方，并保证其处于正常使用状态。7.1.2甲方应在收到租赁房屋后，对房屋的使用状态进行确认，并签署交接确认书。7.1.3如租赁房屋及其附属设施存在损坏或需要维修的情况，双方应协商确定修复责任及费用承担方式。如因乙方原因导致的损坏，甲方有权从乙方押金中扣除相应维修费用。7.1.4交接完成后，双方应签署《房屋交接确认书》，确认租赁房屋已正式交还。第八条违约责任8.1双方均应严格履行本协议的约定，任何一方未履行或未完全履行本协议项下义务的，均构成违约。8.2若因一方违约导致本协议无法履行或导致对方遭受损失的，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币元整（大写：元整），或按未履行部分租金的%计算。8.3若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方遭受的实际损失。第九条争议解决9.1因本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同终止后的权利义务10.1自本协议签订之日起，双方确认租赁关系已终止，双方不再享有或承担租赁合同项下的任何权利或义务。10.2本协议终止后，甲方不得以任何形式干涉乙方的正常使用，乙方也不得对租赁房屋提出任何形式的权利主张。第十一条其他条款11.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十二条补充条款双方可处添加其他约定事项：。第十三条合同份数本协议正本一式份，甲乙双方各执份，其余份用于其他法律程序或备案使用。第十四条合同生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租人）签字：日期：年月日乙方（承租人）签字：日期：年月日房屋交接确认书双方确认，租赁房屋已按上述协议完成交接，房屋及其附属设施均处于完好状态。甲方签字：乙方签字：